SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka

Koczarska, mazowieckie

Cena za metr: 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 625 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 800 m² kosztuje 625 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 działki budowlane na sprzedaż - Stare Babice, ul. Koczarska ceny od 500 000 zł za działkę Na sprzedaż trzy atrakcyjne działki budowlane położone w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą - Stare Babice, ul. Koczarska. Planowany podział każdej działki o powierzchnię ok. 800 m² i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na szybką realizację inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Parametry działek powierzchnia: ok. 800 m² regularny kształt dojazd drogą wewnętrzną spokojna, rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnej media w drodze Przeznaczenie w MPZP • zabudowę w formie budynków wolnostojących oraz w formie budynków bliźniaczych pod warunkiem lokalizowania na jednej działce istniejącej lub projektowanej tylko jednego segmentu (tzw. połówki) budynku bliźniaczego, • zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej, • budynki z dachami płaskimi do 2 kondygnacji nadziemnych, • budynki z dachami spadzistymi do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, • wysokość zabudowy z dachami płaskimi do 8,0 m, • wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5 m, • udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70% dla działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, • powierzchni zabudowy maksymalnie na 20% • minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 800 m2 Na załączonym rysunku przedstawiono wyłącznie poglądową koncepcję zabudowy domami jednorodzinnymi oraz planowany podział nieruchomości na trzy działki budowlane. Koncepcja nie stanowi projektu budowlanego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje Rishika Czarzasta MDP Partners MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area800

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · MDP PARTNERS

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedlowa 01
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
760 m
10 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Mariusza Zaruskiego w Zielonkach-Parceli
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sorno
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
2,7 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
5,1 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
6,3 km