SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 966 m2 w Gąskach, 680 m od morza, ul. Spokojna

Spokojna, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 966 m²
Cena za metr: 247 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 247 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: +55,4%
Podobne oferty: 174; działki 500–1000 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 966 m² kosztuje 247 zł za m² — 55,4% więcej niż mediana 159 zł za m² dla 174 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka o powierzchni 966 m2 w Gąskach, gmina Mielno, powiat koszaliński.Regularny prostokąt o wymiarach 20 x 48 m, teren płaski, porośnięty drzewami.PołożenieOkoło 680 m w linii prostej do plaży i linii brzegowej Bałtyku. Gąski to spokojnanadmorska miejscowość z latarnią morską, oddalona około 20 km od Koszalinai kilka kilometrów od Mielna oraz Sarbinowa.DojazdDziałka przylega frontem o długości 21 m do drogi gminnej - działka nr 87/1(ul. Spokojna). Droga stanowi własność gminy Mielno.Stan prawnyKsięga wieczysta bez obciążeń - brak hipotek, służebności i roszczeń.Jeden właściciel, osoba fizyczna. Sprzedaż od osoby prywatnej, bez podatku VAT -kupujący płaci wyłącznie podatek od czynności cywilnoprawnych.PrzeznaczenieDla terenu nie obowiązuje obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Projekt planu miejscowego, wyłożony do publicznego wglądu, obejmuje działkęterenem oznaczonym symbolem B.MN/U.24 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaz usługami. Równolegle projekt planu ogólnego gminy Mielno umieszcza działkęw strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w obszarze uzupełnieniazabudowy. Dokumenty są publicznie dostępne w Biuletynie Informacji Publicznejgminy Mielno, pełną dokumentację udostępniam również na życzenie.SąsiedztwoTeren podzielony na działki o zbliżonej wielkości, w bezpośrednim sąsiedztwieznajdują się zabudowane posesje mieszkalne i domy letniskowe.DodatkowoW tej samej lokalizacji dostępne są dwie sąsiednie działki - nr 87/11 (967 m2)oraz nr 87/10 (891 m2). Istnieje możliwość zakupu dwóch lub trzech działek razem.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-09-01

Długość działki48 m

Forma własnościWłasność

GminaMielno

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita966 m²

Pow. działki966 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

55,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 247 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REALSY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.