SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana 1049 m2 donimierz/szemud

Cena za metr: 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 161 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 049 m² kosztuje 161 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 21 741 m², a ogłoszenie podaje 1 049 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Sieciowa Agencja Nieruchomości Grupa Renoma

Działka w rejestrach

Działka nr 394/25, obręb Donimierz, gm. Szemud · 221509_2.0005.394/25

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 21 741 m², a ogłoszenie podaje 1049 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
590 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Donimierz
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Premium
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Promyczek"
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Szemudzie
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szemud
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Luzino
11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1049

lot_typeInna

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1049 m2 (wydane warunkami zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący), położona w Donimierzu w gminie Szemud. Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta, nieogrodzona, lekko pochylona, dojazd drogą gruntową (służebność i współwłasność dróg). Według WZ: - budynek parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, możliwość podpiwniczenia, - wysokość max do 9,0 m, od średniego poziomu terenu, w miejscu głównego wejścia do budynku do kalenic - wysokość posadzki parteru max 0,8 m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia, - wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5 m poziomu terenu od strony głównego wejścia. - szerokość elewacji frontowej do 16,0 m, z tolerancją do 20%, - geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy nad główna bryłą budynku, kąt spadku połaci dachu nad główną bryłą budynku od 30 procent do 45 procent. - kierunek kalenicy równolegle lub prostopadle do działki drogowej. - dach, pokrycie dachówka lub materiałem dachówko podobnym, kolor ceglasty lub grafitowy, - współczynnik zabudowy max 15 % powierzchni działki, - powierzchnia biologicznie czynna min. 60 % pow. działki. - nieprzekraczalna linia zabudowy- min. 6,0 m od działki drogowej. Media woda i prąd ponad 300 m w drodze gminnej. Szemud w odległości ok. 2 km, tam pełna infrastruktura handlowo- usługowa, szkoła, przedszkole. Więcej informacji u opiekuna oferty, polecam i zapraszam na prezentacje.