Działka budowlana mpzp | 1575 m2 | trzcielin

Opis

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Trzcielin, gm. Dopiewo (blisko Konarzewa i Stęszewa) • Numer działki: 372 • Powierzchnia: 1575 m² • Przeznaczenie: MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca • Media: Woda (w drodze), prąd (realizacja przyłącza do października 2026 r.) OPIS NIERUCHOMOŚCI Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie nowoczesność i szybki dojazd do miasta łączą się z dziewiczą naturą, ciszą i spokojem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną o imponującej powierzchni 1575 m², położoną w malowniczej i niezwykle dynamicznie rozwijającej się części Trzcielina (gmina Dopiewo). To idealna przestrzeń dla osób, które cenią sobie prywatność, przestrzeń oraz bliskość przyrody, nie rezygnując przy tym z komfortowego połączenia z Poznaniem. Bezpieczeństwo zakupu i jasny status prawny (MPZP) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje stabilność otoczenia i przyspiesza proces budowlany. • Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. • Podstawa prawna: Uchwała Rady Gminy Dopiewo nr XIII/166/25 z dnia 28.04.2025 r. (Dz.U. z 2025 r., poz. 4237). Media i uzbrojenie terenu Woda: Wodociąg znajduje się bezpośrednio w drodze. Procedura jest niezwykle prosta - wystarczy złożyć odpowiedni wniosek do ZUK Dopiewo, który zrealizuje przyłączenie. Energia elektryczna: Zapewnione dostawy prądu! ENEA posiada podpisaną umowę na przedłużenie sieci do terenu działki z terminem realizacji na październik 2026 roku. Ogrzewanie: Zgodnie z nowoczesnymi i ekologicznymi trendami, jako źródło ciepła idealnie sprawdzą się odnawialne źródła energii (pompa ciepła, panele fotowoltaiczne) lub instalacja zbiornikowa na płynny gaz LPG. Lokalizacja, która zachwyca - Natura na wyciągnięcie ręki Największym atutem nieruchomości jest jej unikalne położenie w pobliżu otuliny Wielkopolskiego Parku Narodowego. Działka znajduje się w sąsiedztwie niezwykłych punktów przyrodniczych: Bagno Trzcielińskie - charakterystyczny, chroniony obszar wodno-błotny będący rajem dla ptactwa i miłośników spacerów. Pomnik Przyrody „Źródełko w Żarnowcu” - urokliwe, legendarne miejsce, które stanie się stałym punktem Twoich rekreacyjnych wypraw. To enklawa ciszy i spokoju, która pozwoli Ci odetchnąć po intensywnym dniu w pracy, oferując czyste powietrze i kojący widok zieleni. Błyskawiczny dojazd do Poznania (S5) Choć działka leży w sercu natury, logistycznie jest doskonale skomunikowana z aglomeracją poznańską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejscowości Konarzewo oraz Stęszew, zapewniające pełną infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły i przedszkola. Kluczowy atut: Niesamowicie szybki i wygodny wjazd na drogi ekspresową S5 gwarantuje, że dojazd do granic Poznania oraz autostrady A2 zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w Poznaniu. Dlaczego warto wybrać tę działkę? Duża powierzchnia (1575 m²) daje ogromne możliwości aranżacyjne - od przestronnego domu, przez piękny ogród, aż po strefę relaksu. Bliskość natury w połączeniu z genialnym węzłem komunikacyjnym S5 sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w okolicach Poznania. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo! Prezentowana oferta dostępna jest wyłącznie w biurze Tobis Nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Anna Buksa Skontaktuj się Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tobis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzcielin/Pętla

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Konarzewie

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konarzewo

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Dopiewo

  3,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.