SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana w czernej

Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 000 m² kosztuje 80 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Domo.Expert Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 3000 m², położoną w miejscowości Czerna. Działka znajduje się w spokojnej części miejscowości. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową z oświetleniem ulicznym. Przeznaczenie w MPZP - symbol 2 MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie terenu wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: 1. Podstawowe przeznaczenia - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2. Przeznaczenie uzupełaniające : a. Usługi nie zaliczone do mogących potencjalnie oddziaływać na środowisko, b. Infrastruktura techniczna. 3. Ustala się typ zabudowy - wolnostojąca. 4. Ustala się maksymalna dopuszczalną wysokość zabudowy a. 6 m dla obiektów gospodarczych i garaży, b. 10 m dla pozostałych budynków i budowli. 5. Ustala się wysokość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksimum 0,25 6. Ustala się wskaźnik zabudowy - od 0,01 do 0,4 7. Ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynne w zagospodarowaniu działki budowlanej - 25% 8. Dla projektowanej zabudowy ustala się dachy o symetrycznych spadkach połaci głównych , o kącie nachylenia połaci głównych a. Od 20 do 45 stopni - dla budynków mieszkalnych i usługowych , b. Od 10 do 45 stopni - dla budynków gospodarczych i garaży 9. Ustala się układ głównych kalenic równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 20 stopni 10. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych - 800 m2 Powierzchnia 3000 m² daje wiele możliwości zagospodarowania terenu i stworzenia domu z dużym ogrodem oraz przestrzenią do wypoczynku, lub podziału działki. Działka stanowi ciekawą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu i poszukujących większej działki w spokojnej, rozwijającej się okolicy. Cena: 240 000 zł Wynagrodzenie pośrednika pokrywają obie strony transakcji. Zapraszam na prezentację! Renata Konopka tel. 697 850 936 email: renata@domo.expert Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI? Pomagamy Klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowując najlepszą opcję spośród ofert wszystkich banków dostępnych na rynku. Sprawdź swoją zdolność bez stresu i zupełnie za darmo! Dział Kredytów Domo.Expert tel.: 732-632-228 margareta@domo.expert

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3000

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Domo.Expert Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 602/3, obręb Czerna, gm. Nowogrodziec · 020104_5.0001.602/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3669 m², a ogłoszenie podaje 3000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.