Działka budowlana, widokowa

Opis

Działka budowlana, widokowa , 963 m I Opoka NieruchomościOferta tylko w Opoka Nieruchomości. Nie szukaj dalej.Działka budowlana, widokowa, o powierzchni 963 mPiękna, widokowa działka z dostępem do drogi publicznej. Zaledwie 3km od granicy Cieszyna. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej !Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, pochylona na stronę zachodnią. Wymiary; 20m krawędź wjazdowa, długość działki 45m. Wjazd na działkę od strony południowo wschodniej. Uzbrojenie częściowe w drodze ( woda, prąd i gaz). Kanalizacji brak konieczność budowy szamba.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z Uchwałą Nr VII/36/2023 Rady Gminy Hażlach rady gminy w teren oznaczony symbolem MN, czyli TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ191. Wyznacza się tereny o symbolach MN, dla których ustala się przeznaczenie:1) podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna wyłącznie na terenach o symbolach C31MN-C33MN,c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zieleń urządzona wyłącznie na terenie o symbolu C35MN;2) uzupełniające:a) zabudowa usługowa,b) z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2 lit. b warsztaty samochodowe,c) garaże i budynki gospodarcze,d) zieleń urządzona,e) parkingi, dojazdy, place i dojścia,f) ścieżki spacerowe i rowerowe,g) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.2. Dla terenów wymienionych w ust. 1:1) zakazuje się, z zastrzeżeniem pkt 2 lit. b, lokalizacji obiektów obsługi pojazdów samochodowych;2) dopuszcza się:a) lokalizację budynków o funkcji usługowej,b) lokalizację warsztatów samochodowych do 2 stanowisk jeżeli uciążliwość związana z ich funkcjonowaniem nie będzie wykraczała poza granice nieruchomości, na której są zlokalizowane,c) utrzymanie zabudowy zagrodowej z możliwością przebudowy i rozbudowy, oraz innych obiektów i urządzeń służących prowadzeniu działalności rolniczej.3. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów o symbolach MN:1) geometria dachów dachy spadziste lub płaskie;2) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40 %;3) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40 %;4) wskaźnik intensywności zabudowy:a) maksymalny 0,5,b) minimalny 0,1;5) maksymalna wysokość zabudowy i budowli - budynki i budowle 12,0 m;6) gabaryty obiektów:a) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu - 300,0 m2,b) maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu - 30,0 m.Dodatkowe informacje;537 443 783.Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKAplCena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).Zapraszam na facebook`a;Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat cieszyński

Ta oferta

139 zł/m²

Mediana okolicy

265 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OPOKA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zamarski Centrum

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zamarskach

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cieszyn Wschód

  2,2 km

• Apteka

  Hażlach

  2,3 km

• Przedszkole

  Promyk Słońca

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Alt-Med Centrum Rehabilitacji i Promocji Zdrowia

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Cieszyn Uniwersytet

  3,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.