SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 821 m² - Byszki, Ujście

Powierzchnia: 821 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 77; działki 500–1000 m² · powiat pilski
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 821 m² kosztuje 117 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat pilski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana na sprzedaż - Byszki, gmina Ujście! Prezentuję na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę budowlaną położoną w urokliwej miejscowości Byszki (gmina Ujście) . Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, dodatkowo budynek gospodarczo- gospodarczo- garażowy. Co możesz tu wybudować? (Parametry z MPZP): Plan zagospodarowania dla terenu MN2 przewiduje kameralną i spójną architektonicznie zabudowę. Ustalone warunki dają świetne możliwości aranżacyjne: Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Zabudowa działki: Na działce można wybudować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz jeden budynek gospodarczo-garażowy . Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 35% powierzchni działki. Dużo zieleni: Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej wynosi aż 25% . Parametry domu (MN2): Budynek II-kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe). Dach stromy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia 35-40° . Wysokość ścianki kolankowej do 0,6 m , a posadowienie parteru maksymalnie 0,6 m nad poziomem terenu. Parametry budynku gospodarczo-garażowego: 1 kondygnacja nadziemna, dach stromy o nachyleniu min. 20°. Media i infrastruktura techniczna: Prąd: dostęp do istniejącego systemu elektroenergetycznego- w drodze. Woda: własne ujęcie- docelowo zaopatrzenie z wiejskiej sieci wodociągowej. Odprowadzanie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy- docelowo poprzez projektowany system kanalizacji sanitarnej. Ogrzewanie: Indywidualne kotłownie spełniające warunki ochrony środowiska. Doskonała lokalizacja: Szybki i wygodny dojazd do Piły oraz Ujścia. Malownicza okolica, z dala od zgiełku miasta, ale z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyDojazd: droga gruntowaOtoczenie: działki niezabudowaneTeren ogrodzony: TAKWymiary działki [m]: 27x30Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratOgrodzenie działki: siatkaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Barański888 505 050535 638 167marcin.baranski@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

GminaUjście

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki821 m²

PowiatPilski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat pilski

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 96 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 77 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości - FURMAN

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.