SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka mieszkaniowo-usługowa bojano

Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 432 m² kosztuje 330 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 3 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 23 510 m², a ogłoszenie podaje 1 432 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 472 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 378 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 96/19, obręb Bojano, gm. Szemud · 221509_2.0019.96/19

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 23 510 m², a ogłoszenie podaje 1432 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bojano Dębowa Karczma 01
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lila
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Nowa
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ars Medica. NZOZ
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Bojanie
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koleczkowo
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Kraina, Przedszkole Niepubliczne w Kielne
2,5 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Osowa
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1432

lot_typeInna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: dobry dojazd do S6 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa możliwość dokupienia sąsiednich działek dojazd: droga gminna i wewnętrzna LOKALIZACJA: Działka położona jest w spokojnej części Bojana i przeznaczona jest dla osób, które szukają swojego miejsca z dala od zgiełku miasta. Miejscowość mieści się w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud przy drodze wojewódzkiej nr 218 w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich i od kilku lat przeżywa okres rozkwitu, otrzymując miano "sypialni Gdyni". Posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową m.in. dwie przychodnie (specjalistyczną i podstawową opiekę zdrowotną), klinikę weterynaryjną, prywatne przedszkole, szkołę podstawową, okręgową stację kontroli pojazdów, supermarkety, klub fitness. Komfortowy dojazd do trasy S6 sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem usług lub małej działalności. DZIAŁKA: Działka budowlana o powierzchni 1430 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta (szer. ok. 29 m dług. ok. 48 m), płaska, niezagospodarowana, nieogrodzona. Dojazd na działkę drogą gminną asfaltową i drogą wewnętrzną gruntową. Woda, prąd, gaz w drodze, w odległości ok. 150 m. Istnieje możliwość kupienia sąsiednich działek: 1266 m2 i 1266 m2 w cenie 330 zł/m2. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową. Uchwała nr XXI/295/2020 Rady Gminy Szemud z dnia 11 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębu geodezyjnego Bojano gmina Szemud Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: forma zabudowy: wolnostojąca maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej maksymalna wysokość zabudowy: 10 m kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30-40 st. Zapraszam do kontaktu Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.