SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 3259m2

Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 259 m² kosztuje 49 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 3259 m² - MARCZÓW, GMINA WLEŃ Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntu o powierzchni 3259 m², położona w miejscowości Marczów, gmina Wleń, w malowniczej części Dolnego Śląska. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym została oznaczona symbolem 13MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie terenu daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz funkcji uzupełniających. Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje m.in.: usługi dobudowane do budynku mieszkalnego - do maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku, z wyłączeniem części gospodarczych i garażowych, obiekty usługowe, budynki gospodarcze, w tym garaże, zieleń urządzoną, obiekty i sieci infrastruktury technicznej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Teren działki jest suchy, dobrze nasłoneczniony i korzystnie usytuowany, dzięki czemu stanowi bardzo dobre miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, a także może być interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej. Media: W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się sieć energetyczna oraz wodociągowa. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie - w spokojnej, malowniczej miejscowości, z jednoczesnym dogodnym dostępem do większych ośrodków miejskich. Dojazd do Jeleniej Góry zajmuje około 20 minut. Działka łączy w sobie walory lokalizacyjne, możliwość zabudowy wynikającą z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz dobry dostęp komunikacyjny i infrastrukturalny. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z możliwością realizacji funkcji usługowej. Powierzchnia: 3259 m² Lokalizacja: Marczów, gmina Wleń MPZP: 13MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Dojazd: droga asfaltowa Media: prąd i woda w pobliżu Odległość od Jeleniej Góry: ok. 20 minut Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3259

lot_shapeRomb

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 703, obręb Marczów, gm. Wleń · 021205_5.0005.703

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 14 926 m², a ogłoszenie podaje 3259 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.