Działka o pow. 1978 m2 . sianożety gm. ustronie morskie

Opis

Na sprzedaż działka gruntu o pow.1.978 m2 położona nadmorskiej miejscowości Sianożęty przy ul. Jaśminowej , gm. Ustronie Morskie całość powierzchni składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek o pow. 1196 m2 i 782 m2 , sprzedawane jako całość . Działki położone w odległości 550 m w linii prostej do morza Uzbrojenie : woda , kanalizacja sanitarna , energia w ulicy jaśminowej tuż przy granicy działek . Przeznaczenie działek w planie zagospodarowania , działki położone są na terenie oznaczonym symbolem : 12UTL oraz 1RP z czego : działka o pow. 1196 m2 - w całości symbolem 12UTL - teren zabudowy rekreacji indywidualnej , działka o pow. 782 m2 - symbolem 12UTL - teren zabudowy rekreacji indywidualnej , oraz w minimalnej części 1RP - tereny rolnicze Opis z planu zagospodarowania przestrzennego dla symbolu 12UTL : Ustalenia dla terenu o symbolu 11UTL, 12UTL 1) przeznaczenie terenu: zabudowa rekreacji indywidualnej 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację jednego budynku rekreacji indywidualnej wraz z budynkiem garażowym lub gospodarczym. Zabudowę rekreacji indywidualnej należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 50%. Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 1 kondygnacji nadziemnej. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30º-45º. 3) zasady ochrony kształtowania ładu przestrzennego - linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; w przypadku ich braku obowiązują linie zgodnie z przepisami odrębnymi; - nieustalone w planie zasady zabudowy regulują właściwe przepisy budowlane. 4) zasady podziału terenu - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 450 m, z zastrzeżeniem treści 16 uchwały. 5) zasady ochrony środowiska i przyrody - dla nieruchomości położonych w granicach OChK Koszaliński Pas Nadmorski obowiązują zasady określone w 13 uchwały - dla nieruchomości położonych w granicach obszaru Natura 2000 "Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski" obowiązują zasady określone w 13 uchwały 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują. 7) zasady obsługi w zakresie komunikacji - dojazd do terenu z: 1KDW 8) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej - obowiązują zasady określone w 17 uchwały. 9) ustalenia wynikające z przepisów odrębnych - dla nieruchomości położonych w granicach obszaru bezpośredniego zagrożenia powodzią obowiązują zasady określone w 15 uchwały. - dla nieruchomości położonych w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego obowiązują zasady określone w 15 uchwały. 10) tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowanie terenu - nie występuje. 11) powierzchnia terenu [m]: 12UTL ok. 4660 Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sianożęty I

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  2,1 km

• Apteka

  Eliasz

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.