Działka produkcyjno-usługowa rybaki kościerzyna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zbuduj swój biznes w strategicznym punkcie Kaszub. Prezentujemy unikatową działkę inwestycyjno-rolną o imponującej powierzchni 10 040 m² (ponad 1 ha), usytuowaną w miejscowości Rybaki w gminie Kościerzyna. Jest to niezwykle rzadka i poszukiwana oferta na lokalnym rynku - w najbliższej okolicy brakuje dostępnych gruntów o takim przeznaczeniu, co czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją inwestycyjną o wysokim potencjale wzrostu wartości. Najważniejsze atuty nieruchomości: Unikatowość na rynku: absolutny brak konkurencyjnych gruntów o tym przeznaczeniu w najbliższym otoczeniu Inwestycyjne sąsiedztwo: bezpośrednie otoczenie nowoczesnych obiektów przemysłowych, magazynowych i usługowych, sprzyjające synergii biznesowej Doskonałe skomunikowanie: bliskość głównych tras zapewnia sprawny transport i wygodny dojazd - zaledwie 4,5 km od Kościerzyny, 30 km od Kartuz oraz 55 km od Trójmiasta Wielofunkcyjność: idealne połączenie terenu pod zabudowę komercyjną oraz powierzchni rolniczej Parametry planistyczne i potencjał zabudowy (MPZP): Nieruchomość stwarza doskonałe warunki do realizacji planów budowlanych. Część działki o powierzchni ok. 1300 m² objęta jest zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jako teren 1PU: Przeznaczenie terenu: zabudowa produkcyjna, magazyny, składy, obiekty rzemieślnicze oraz zabudowa usługowa Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie do 45% Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie do 0,9 Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% Forma dachu: dowolna architektura dachów budynków Pozostała część działki: stanowi teren rolniczy, dający możliwość elastycznego wykorzystania lub zaplecza dla prowadzonej działalności Charakterystyka terenu i media: Powierzchnia i ukształtowanie: 10 040 m² o prostych, czytelnych granicach i delikatnym, naturalnym nachyleniu terenu Nasłonecznienie: obszar otwarty, doskonale doświetlony w ciągu całego dnia Uzbrojenie / media: prąd oraz woda znajdują się w niedalekiej odległości od granicy działki Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybaki Kościerskie I

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Zachód

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,1 km

• Przedszkole

  Kids Planet

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Gdańsku OT Kościerzyna

  2,6 km

• Apteka

  Dr. Max

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Garczyn

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.