SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka w brzezince i kraków i wadowice

Promowa, małopolskie

Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 5 576 m² kosztuje 72 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Neway Estate&Finance

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Avita
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Jaśkowicach
1,6 km
21 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Czernichowie
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Czernichowie
1,9 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area5576

lot_typeInna

Opis

Na sprzedaż działka budowlana (mieszkaniowo-usługowa) powierzchni 55,76 ar, zlokalizowana w miejscowości Brzezinka, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki. Ta oferta to świetna okazja inwestycyjna, zlokalizowana w doskonałym punkcie strategicznym, zapewniającym szybki i wygodny dojazd do Krakowa, Wadowic oraz na Śląsk. Lokalizacja: Działka położona jest w spokojnym, malowniczym miejscu, zapewniającym ciszę i bliskość natury, co może przyciągać klientów szukających spokoju i pięknych krajobrazów. Kluczowe odległości to: Skawina: 14 km Wadowice: 20 km Zator: 19 km Kraków: 22 km Lotnisko Balice (przez prom Czernichów): 17 km Usługi i infrastruktura: Szkoła podstawowa Brzeźnica: 5 km (dojazd busem szkolnym z drogi DK44) Szkoła podstawowa Czernichów: 3 km (przez prom) Sklep spożywczy: 2 km Restauracja: 2,5 km Wiślana Trasa Rowerowa: 0,6 km Transport: Stacja PKP: 3 km (Koleje Małopolska) Przystanek MPK (linia 223): 1 km Przystanek bus: 1 km Charakterystyka działki: Działka o łącznej powierzchni 55,76 ar dzieli się na: 55,76 arów terenu budowlanego przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną, co stwarza możliwość wybudowania kilku domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren jest oznaczony symbolem 2MU i zgodnie z MPZP, obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Kluczowe zasady zagospodarowania terenu: Maksymalna wysokość zabudowy: 13 metrów, co umożliwia realizację różnorodnych projektów architektonicznych. Rodzaj dachów: dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 20° do 45°, Wskaźnik przestrzeni biologicznie czynnej: minimum 30% powierzchni działki budowlanej, zapewniając przestrzeń zieloną. Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksimum 50% powierzchni działki budowlanej, co pozwala na zachowanie przestronności. Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 - 0,5, co umożliwia elastyczne planowanie zabudowy. Lokalizacja: Działka w Brzezince to gwarancja atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju. Bliskość Krakowa i Wadowic, a także pełna infrastruktura, stwarzają doskonałe warunki do realizacji projektów deweloperskich, takich jak budowa domów jednorodzinnych lub bliźniaczych. Malownicza okolica i bliskość do strategicznych miejscowości dodatkowo podnoszą wartość nieruchomości, co przekłada się na atrakcyjność dla przyszłych nabywców. Zapraszamy na prezentację nieruchomości.