SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 956 m² - Dziekanów Leśny, Łomianki

Dziekanów Leśny, mazowieckie

Powierzchnia: 956 m²
Cena za metr: 471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 471 zł/m²
Mediana okolicy: 888 zł/m²; ta oferta: −47%
Podobne oferty: 17; działki 500–1000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 956 m² (Dziekanów Leśny) kosztuje 471 zł za m² — 47% mniej niż mediana 888 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dziekanów Leśny "Bajkowy", po prawej stronie jadąc z Warszawy w kierunku Gdańska. W najbliższym otoczeniu są domy jednorodzinne i niezabudowane jeszcze działki.Położenie blisko Warszawy, w sąsiedztwie puszczy, Jeziora Dziekanowskiego i Kiełpińskiego a także dobra komunikacja ze stolicą i możliwość korzystania z infrastruktury niedalekich Łomianek to niewątpliwe atuty nieruchomości.Zachęcam do obejrzenia i zakupu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest informacja o tym,że część działki jest przeznaczona pod drogę.Plan na tym terenie ustala zabudowę jednorodzinną wolnostojącą . Możliwość zabudowy - 30%,wysokość 9,5m, dach o nachyleniu od 25 do 40 stopni,60% powierzchni biologicznie czynnej. Wodociąg przy działce. W ulicy jest prąd i gaz w odległości około 50m .Do czasu doprowadzenia i podłączenia sieci kanalizacyjnej infrastrukturę techniczną należy uzupełnić o szczelny osadnik ścieków.::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: sieć rozprowadzona | Dojazd: droga utwardzona | Linie telefoniczne: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Wymiary działki [m]: 44,82x21 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: jest uchwalony plan | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaŁomianki

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita956 m²

Pow. działki956 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

47% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Łomianki

Ta oferta: 471 zł/m²
Mediana okolicy: 888 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Instytut Ekologii PAN 02
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Dziekanów Leśny
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Na Ogrodowej
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Prima
1,7 km
22 min pieszo
Park
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,7 km
Stacja kolejowa
Chotomów
7,9 km