SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dzigorzew

Dzigorzew, łódzkie

Powierzchnia: 1440 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 59; działki 1000–1500 m² · powiat sieradzki
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 440 m² (Dzigorzew) kosztuje 62 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat sieradzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam, Posiadam do sprzedania 2 działki przy rzece Warta, m. Dzigorzew koło Sieradza. - Ogólna powierzchnia działek to 1440 m2 - większa to ok. 1200 m2. - Niskie opłaty roczne do gminy: 53 zł. - Woda jest praktycznie pod ziemią w zasięgu kilku szpadli w głąb. Do 8 m można wiercić. - Prąd w tej chwili tylko z PV off-grid lub agregatu. - Dojazd od Dzigorzewskiej w kierunku do przeprawy promowej i przed wałem ostro w lewo drogą polną. --- Co można zrobić? - Własna działka z domkiem rekreacyjnym (może być całoroczny) z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie "TUŻ ZA ROGIEM". - Większą podzielić na 2-3 części z dojazdem, zrobić PROD - prywatne rodzinne ogrody działkowe, posadowić przyczepę kempingową, domek holenderski, pobudować niewielkie domki jako miejsce na narzędzia i płody rolne z działki. - Można też zakupić jako inwestycję, posadowić 2 domki (na 500 m2) rekreacyjne całoroczne i wynajmować. Zwrot inwestycji (RAZEM, max 200 tys. zł) przy 50% obłożeniu: założenie 180 dni, 4 lata/2 lata lub krócej. 1 dzień = 1 domek = 4 osoby = 250 zł niski sezon / 400 zł sezon wysoki. --- - Ceny działek ROD wystrzeliły w górę, w niektórych miejscowościach za 40 tys. zł można być posiadaczem 300 m2, a tutaj ciut więcej, taniej i na własność. - Dodatkowym ATUTEM jest to, że jesteś właścicielem SWOJEJ działki, a nie tylko użytkownikiem z ograniczonymi prawami. - Nic nie stoi na przeszkodzie w odrolnieniu działki i postawieniu domku. - Może w niedługim czasie granicę miasta Sieradz się powiększa i wtedy już będzie za darmo. --- Cena sprzedaży łączna 2 działek, opłaty po stronie kupującego. Pytania proszę kierować wyłącznie pod nr tel. wskazany w ogłoszeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat sieradzki

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 89 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 71 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.