Działka budowlana w Dziwnowie

Opis

W naszej ofercie przepięknie położona działka budowlana w Dziwnowie, zlokalizowana między Morzem Bałtyckiem a Zalewem Kamieńskim. Nieruchomość malowniczo położona, wśród wielu dojrzałych drzew, których średnia wieku wynosi 90 lat. Działka uzbrojona w wodę (studzienka na działce) oraz energię elektryczną (tymczasowo zdemontowana szafka elektryczna). Do najbliższego zejścia na plażę ok. 1400 m.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (najważniejsze wytyczne):- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowych wbudowanych,- wskaźnik powierzchni zabudowy do 25 % powierzchni działki,- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni działki,- wysokość zabudowy – do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 8,5 m do kalenicy i nie może przekraczać wysokości istniejących drzewostanów,- dachy głównych brył budynków dwuspadowe, wielospadowe i mansardowe o kącie nachylenia połaci głównych w przedziale od 35 st. do 45 st. Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie. Profesjonalnie doradzimy - zapraszamy do kontaktu telefonicznego.--- DE --- Wir bieten ein wunderschön gelegenes Baugrundstück in Dziwnow an, das zwischen der Ostsee und dem Kamienski Haff liegt. Das Grundstück ist malerisch gelegen, inmitten vieler alter Bäume, deren Durchschnittsalter 90 Jahre beträgt. Das Grundstück ist mit Wasser (Brunnen auf dem Grundstück) und Strom (vorübergehend abgebauter Schaltschrank) ausgestattet. Ca. 1400 m bis zum nächsten Strandausgang.Das Grundstück ist im örtlichen Raumordnungsplan (den wichtigsten Leitlinien) enthalten:- Einfamilienhausbebauung mit zulässiger Ansiedlung von eingebauten Dienstleistungsfunktionen,- Bebauungsgrad bis zu 25 % der Grundstücksfläche,- Anteil der biologisch aktiven Fläche - mindestens 60 % der Parzellenfläche,- Höhe der Gebäude - bis zu zwei oberirdische Geschosse, maximal 8,5 m bis zum First, wobei die Höhe der vorhandenen Bäume nicht überschritten werden darf,- Dächer von Hauptgebäudemassen - Schrägdächer, mehrseitige Dächer und Mansarddächer mit einem Neigungswinkel der Hauptneigung zwischen 35 und 45 Grad. Sicherer mit uns! Wir bieten maximalen Käuferschutz, Versicherung der Transaktion und volle rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf. Wir beraten Sie professionell - bitte rufen Sie uns an.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

78% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kamieński

Ta oferta

360 zł/m²

Mediana okolicy

202 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 5. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Błękitna

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park miejski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wolin Wschód

  20,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.