SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dziwnów

Dziwnów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2506 m²
Cena za metr: 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 338 zł/m²
Mediana okolicy: 374 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · Dziwnów
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 506 m² (Dziwnów) kosztuje 338 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 374 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dziwnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA NR 874/56 – DZIWNÓW | TOP LOKALIZACJA, REALNY POTENCJAŁ, MOCNA CENA Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna nr 874/56 położona w Dziwnowie, bezpośrednio przy głównej trasie turystycznej łączącej Dziwnów i Międzyzdroje. To nieruchomość, która łączy kluczowe elementy skutecznej inwestycji: lokalizację, dostęp do infrastruktury, szerokie możliwości zabudowy oraz cenę, która na tle rynku wyróżnia się bardzo wyraźnie. LOKALIZACJA- bezpośredni dostęp do ruchliwej drogi - bardzo duża ekspozycja – idealna pod działalność komercyjną - dynamicznie rozwijająca się część miasta - rosnąca liczba inwestycji w najbliższym otoczeniu PARAMETRY DZIAŁKI- działka płaska, gotowa pod inwestycję - pełne uzbrojenie przy działce:- woda miejska - prąd - kanalizacja MPZP – 2.MN/U/UT Jedno z najbardziej elastycznych przeznaczeń w tej lokalizacji: - zabudowa mieszkaniowa z usługami - zabudowa pensjonatowa - hotele, aparthotele - gastronomia i usługi turystyczne To teren, na którym realnie powstają obiekty noclegowe, apartamentowe i projekty typu hotel + restauracja. OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA- Martwa Dziwna – zaplecze dla sportów wodnych i rekreacji - Dziwna – szlak wodny łączący Zalew Kamieński z Bałtykiem - morze i plaża – ok. 900 m - możliwość wodowania łodzi, skuterów wodnych i jachtów - rozwinięta infrastruktura turystyki wodnej, rejsów i czarterów PORT, MARINY I ROZWÓJ Dziwnów to jeden z ważniejszych punktów na mapie żeglarskiej regionu: - funkcjonująca marina jachtowa i port - intensywny ruch jednostek wodnych - rozwijające się zaplecze turystyczne i usługowe W trakcie realizacji: - nowe nabrzeże i marina – inwestycja, która podniesie standard i atrakcyjność całej okolicy - rozwój przestrzeni nad wodą, stref spacerowych i infrastruktury dla turystów POTENCJAŁ- lokalizacja na trasie o dużym przepływie turystów - możliwość realizacji projektu generującego stały dochód - rosnąca wartość gruntów w tej części wybrzeża - idealne miejsce pod pensjonat, aparthotel, gastronomię lub projekt typu mixed-use DLACZEGO TA OFERTA To nie jest standardowa działka nad morzem. To grunt z konkretnym przeznaczeniem, gotowy pod inwestycję, w miejscu które realnie się rozwija i przyciąga kapitał. Przy obecnych cenach nieruchomości w Dziwnów takie oferty pojawiają się bardzo rzadko. Oferta dla inwestora, który szuka miejsca z potencjałem i rozumie moment wejścia w rynek. Maria Huk

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dziwnów

Ta oferta: 338 zł/m²
Mediana okolicy: 374 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 847 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 678 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ABC
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Bursztynowa
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 5. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Kamień Pomorski
6,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Parłówko
21,5 km