Działka Dziwnów

Opis

Sprzedaż na fakturę VAT 23% – brak podatku PCC Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w dynamicznie rozwijającej się nadmorskiej miejscowości Dziwnów. To nie jest najtańsza oferta na rynku – ale zdecydowanie jedna z najlepszych inwestycyjnie, szczególnie w miejscu, gdzie dostępnych gruntów z roku na rok jest coraz mniej. Najważniejsze atuty: - bardzo dobra lokalizacja – zaledwie 900 metrów od morza i plaży - pełna infrastruktura – woda, prąd, kanalizacja na działce - działka przygotowana pod budowę – nawieziona, podniesiona o około 1 m i utwardzona - dogodny dojazd – droga twarda i ubita Warunki zabudowy (MPZP – 10 MN.UT): - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - możliwość prowadzenia usług turystycznych (wbudowanych lub wolnostojących) - maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% - do 2 kondygnacji naziemnych - maksymalna wysokość: 8,5 m Dlaczego warto inwestować: Dziwnów to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości nad polskim morzem. Intensywny rozwój infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej sprawia, że wartość nieruchomości w tej lokalizacji systematycznie rośnie. To prawdziwy raj dla miłośników sportów wodnych – idealne warunki do kitesurfingu, windsurfingu, żeglarstwa czy wędkowania przyciągają turystów przez większą część roku. W okolicy powstaje nowoczesna marina, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny i prestiż miejsca. Unikalne położenie działki – pomiędzy morzem, Zalewem Kamieńskim, rzeką Dziwną oraz jeziorem, a jednocześnie w sąsiedztwie lasów – tworzy wyjątkowy mikroklimat i ogromną atrakcyjność turystyczną. Takie lokalizacje są coraz trudniej dostępne. Otoczenie i infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy całoroczne oraz powstają kolejne inwestycje, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla turystów i inwestorów. W promieniu 1 km dostępne są: - sklepy: Dino, Biedronka, Polomarket - przychodnia, kościół, apteka - plaża nad morzem oraz nad jeziorem - restauracje, place zabaw, bawialnie - boisko oraz Dom Kultury Informacje dodatkowe: - sprzedaż na fakturę, należy doliczyć do ceny VAT 23% - kupujący nie płaci podatku PCC - mamy dwie ostatnie obok siebie dostępne działki do sprzedaży Maria Huk

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dziwnów

Ta oferta

470 zł/m²

Mediana okolicy

367 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 5. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  21,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.