Działka w mieście pod budownictwo mieszkalne

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "FUTURE" NIERUCHOMOŚCI-POŚREDNICTWO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Jedyneczka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  2,3 km

• Uczelnia

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  20,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA W CENTRUM MIASTADZIAŁKA POD BUDOWNICTWO WIELORODZINNECENA: 150 000 złPOWIERZCHNIA: 108 m2Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje dla tej działki funkcję MWU5- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwych funkcji usługowych"1. Ustala się teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczony narysunku planu symbolem UMW5.2. Podstawowe przeznaczenie terenu, o którym mowa w ust.1 to usługi centrotwórcze, oznaczeniu ogólnomiejskim i regionalnym w zakresie: handlu detalicznego, administracji,bankowości, kultury, rozrywki, wystawiennictwa, gastronomii, hotelarstwa, biur,gabinetów i innym w zakresie użyteczności publicznej oraz zabudowy mieszkaniowejwielorodzinnej oraz wielokondygnacyjnych parkingów podziemnych i/lub naziemnych.3. Przeznaczenie uzupełniające na terenie, o którym mowa w ust. 1 i 2 to:1) zieleń urządzona towarzysząca zabudowie;2) obsługa komunikacyjna w zakresie dróg dojazdowych, ciągów pieszych, miejscpostojowych i podziemnych hal parkingowych;3) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.4. Zasady zagospodarowania terenu UMW5:1) ustala się pierzejowy charakter zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu;2) dziedzińce, zaplecza i otoczenia budynków należy zagospodarowywać kompleksowo,aby stworzyć atrakcyjnie zakomponowaną przestrzeń skupiającą użytkowników usługi mieszkańców;3) zaleca się lokalizację, w przyziemnych kondygnacjach zabudowy, dwu pieszychpasaży handlowych - zgodnie z rysunkiem planu;4) należy nasadzić szpaler drzew - zgodnie z rysunkiem planu;5) zakazuje się budowy garaży wolnostojących oraz pojedynczych, parterowychobiektów handlowo-usługowych;6) obsługa komunikacyjna kwartału od ulicy Królewieckiej;7) zakazuje się zagospodarowania i zabudowy o charakterze tymczasowym;8) ustala się wymóg ochrony akustycznej dla zabudowy mieszkaniowej - zgodnie zprzepisami szczególnymi;9) wskaźniki zagospodarowania terenu:a) maksymalna wielkość terenu zabudowanego - 84%;b) minimalna wielkość terenu biologicznie czynnego - 5%.5. Zasady kształtowania zabudowy terenu UMW5:1) ustalone linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;2) wobec obiektów chronionych, należących do strefy ochrony konserwatorskiej „B”-patrz rysunek planu, ustala się następujące zasady ochrony: przy pracach remontowychi modernizacyjnych należy zachować ustalone linie regulacyjne po obrysie budynku,sylwetę zabudowy, tradycyjne materiały budowlane, elewację wraz z jej istniejącąartykulacją, ukształtowaną przez gzymsy, pilastry i inne detale architektoniczne, formęi pokrycie dachów, kształt otworów okiennych i wejściowych, podziały stolarkiokiennej;3) ustala się dwie lokalizacje wyeksponowane kompozycyjnie, wymagające szczególnegopodkreślenia architektonicznego w układzie urbanistycznym - patrz rysunek planu i§10 pkt.11;4) minimalna wysokość nowej zabudowy - 5 kondygnacji;5) nie ustala się kształtu dachów, jednak dachy spadziste należy pokrywać dachówkąceramiczną;6) zasady zabudowy pierzejowej zgodnie z §7;7) w podziemiu nowej zabudowy należy lokalizować parkingi.226. Zasady i warunki podziału terenu:1) zasady i warunki podziału terenu muszą logicznie odpowiadać ustaleniom zawartym wniniejszym paragrafie uchwały i nie stanowić bariery dla ich realizacji.7. Stawkę procentową, o której mowa w §5 ust.10 - ustala się dla terenu UMW5 wwysokości 30 %. W bliskiej odległości znajduje się komunikacja miejska, liczne sklepy, szkoły.W działce przebiega sieć gazowa, a w drodze woda, prąd oraz kanalizacja. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 2%Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego .Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacjiOpis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.