SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana – Fabianki

Fabianki, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 674 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 674 m² (Fabianki) kosztuje 85 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 141 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 57 290 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 46 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Fabianki - Urząd Gminy
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Market
130 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Victoria
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jerzego Pietrkiewicza w Fabiankach
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
5,1 km
Stacja kolejowa
Włocławek Zazamcze
7,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

OgrodzenieBRAK

Pow. działki674 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Mapa Nieruchomości ma ogromną przyjemność zaprezentować działkę na sprzedaż, zlokalizowaną w centrum Fabianek, tuż przy drodze krajowej nr 91, zaledwie 10 km od Włocławka.Parametry nieruchomości:- Powierzchnia: 674 m²- Wymiary: 13,7 m x 51,7 m- Dojazd: droga gminna- Media: prąd i woda w drodze- Stan prawny: grunt bez wydanych warunków zabudowy (możliwość uzyskania pozwolenia na budowę)Lokalizacja i otoczenie:Działka położona jest w doskonale skomunikowanej części Fabianek, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów infrastruktury:- Sklepy i dyskonty w bezpośrednim sąsiedztwie- Szkoła, przedszkole - Przychodnia lekarska, apteka, urząd gminy i poczta – wszystko w zasięgu ręki- Przystanki komunikacji publicznej – łatwy dojazd do Włocławka- Bezpośrednie sąsiedztwo parku, co gwarantuje brak nowych zabudowań za działkąDzięki atrakcyjnemu położeniu oraz bliskości kluczowych udogodnień, nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno pod inwestycję, jak i zabudowę jednorodzinną.Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. To doskonała okazja, aby zainwestować w przyszłość w jednym z najpiękniejszych zakątków naszego regionu!Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :Michał Pokorzyński668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.comOsoby zainteresowane ofertą serdecznie zapraszam do kontaktu.Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.Agent NieruchomościMarta Pruss-Ptaszyńska667 119 318