Działka Gajków

Opis

Na sprzedaż działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 1000 mkw w Gajkowie, gm. Czernica, w atrakcyjnej lokalizacji pod Wrocławiem Działka znajduje się w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, w cichej i spokojnej okolicy Kształt: Prostokąt Ukształtowanie terenu - płaska Księga wieczysta bez obciążeń. Droga dojazdowa gminna nieutwardzona. Gaz i prąd w drodze. Teren objęty jest aktualnym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 24MN Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN). Rodzaj zabudowy: Dom wolno stojący lub bliźniak (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne). Wysokość budynku: Do 9 m (budynki mieszkalne) lub 6 m (garaże/wiaty). Wskaźnik zabudowy: Maksymalnie 35% powi erzchni działki (np. na działce 1000 m² dom może mieć 350 m² powierzchni zabudowy). Tereny zielone: Minimum 50% powierzch ni działki musi pozostać biologicznie czynne. Dach: Dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30°-45° . Atuty lokalizacji: - Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej - Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy - Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna - Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, - Hotel z restauracją w Kamieńcu, - kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, - Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. - Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka - Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKS-y, Polbusy itp. Cena: 360 000 zł do negocjacji! Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta

360 zł/m²

Mediana okolicy

266 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gajków – Lipowa

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Kamieniecki

  2 km

• Przedszkole

  Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego

  2,1 km

• Apteka

  Kamieniecka

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Nadolice Małe

  2,9 km

• Uczelnia

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.