Działka Gardno, bez pośrednika - 1,31 ha - 1 939 836 zł

Opis

Sprzedam działkę w Strefie Ekonomicznej w Gardnie o powierzchni 13107 m2. Działka nr ew. 72/36 leży w pierwszej linii granicznej od drogi wojewódzkiej DW120 o nawierzchni asfaltowej. Jako jedyna posiada bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej DW120, zlokalizowanej przy zjeździe z drogi S3 na węźle Gardno. Ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie bardzo dobre, kształt kwadratowy działki. Bezpośrednio sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, położone na obszarze parku przemysłowego oraz tereny rolne. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: dla terenu lokalizacji działki istnieje aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony uchwałą nr XXII/190/12 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 18 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfino w obrębie Gardno i obrębie Drzenin - tereny produkcyjno-usługowe Gryfino. Dla terenu działki 72/36 przewiduje się symbol Gd-84/3.P.S.U. - tereny zabudowy produkcyjnej, magazynowej, usługowej. Nieruchomość nie posiada uzbrojenia w media infrastruktury technicznej. Leży w sąsiedztwie następujących mediów: - energia elektryczna: 20m od działki, - sieć wodociągowa: w ul. Innowacyjnej, - sieć kanalizacji sanitarnej: w ul. Innowacyjnej, - sieć kanalizacji deszczowej: w ul. Innowacyjnej. Strefy ekonomiczne odgrywają kluczową rolę w rozwoju gospodarczym miast i regionów, oferując korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Zrozumienie ich funkcjonowania jest niezbędne dla każdego inwestora, który pragnie maksymalizować swoje zyski. W ramach stref ekonomicznych można spotkać się z różnorodnymi preferencjami podatkowymi oraz innymi formami wsparcia, które przyciągają inwestycje. Podstawowe czynniki, które wpływają na atrakcyjność tych obszarów to: - Preferencje podatkowe: Niższe stawki podatkowe, ulgi i dotacje, które pozwalają firmom zaoszczędzić znaczące koszty. - Infrastruktura: Dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa i telekomunikacyjna, co sprzyja działalności produkcyjnej oraz logistycznej. - Wsparcie dla inwestycji: Lokalne władze oferują różnorodne programy wsparcia dla nowych firm, co ułatwia start i rozwój działalności. SPRZEDAŻ FAKTURA VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Gardno

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gardno

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gryfino

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czepino

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.