Działka 6400 m² przy A2 – Pruszków-Gąsin

Opis

DZIAŁKA USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWA 6400 m² NA WYNAJEM – PRUSZKÓW-GĄSINCena najmu: 12 000 zł/miesiąc – do negocjacjiDo wynajęcia atrakcyjna działka usługowo-przemysłowa o powierzchni 6400 m², położona w Pruszkowie, w rejonie Gąsina, przy drodze wojewódzkiej i w bardzo bliskiej odległości od węzła Pruszków na autostradzie A2.To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze skomunikowanego terenu pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową lub składową, również bez konieczności wznoszenia budynków trwale związanych z gruntem.PARAMETRY DZIAŁKI- Powierzchnia: 6400 m²- Wymiary: ok. 63 m szerokości i 110 m długości- Teren płaski, pusty i wyrównany- Działka ogrodzona, z istniejącym wjazdem- Prąd na działce- Przystanek autobusowy bezpośrednio przy działce- Sąsiedztwo obiektów i terenów o charakterze usługowymPRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje usługi, produkcję, składy i magazyny.Działka może być odpowiednia m.in. pod:- plac postojowy lub parking dla pojazdów,- skład materiałów budowlanych,- przesypownię kruszyw,- plac składowy i magazynowy,- działalność usługową lub produkcyjną zgodną z zapisami MPZP.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania terenu bez konieczności zabudowy go budynkami trwale związanymi z gruntem, o ile planowana działalność i sposób zagospodarowania spełniają obowiązujące przepisy.Ograniczenia wynikające z MPZP: zakaz realizacji przedsięwzięć związanych z gospodarowaniem odpadami oraz zakaz lokalizowania nowych zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważnych awarii, zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu ochrony środowiska.LOKALIZACJA – DUŻY ATUT OFERTYPołożenie przy drodze wojewódzkiej, blisko węzła Pruszków na autostradzie A2, zapewnia dogodny dojazd i sprawną komunikację z Warszawą oraz okolicznymi miejscowościami. Lokalizacja będzie szczególnie interesująca dla firm, dla których istotny jest transport, logistyka i dobra dostępność komunikacyjna.Cena najmu: 12 000 zł miesięcznie – do negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię możliwości wykorzystania terenu.Katarzyna Symon795 005 299Kubiak Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

2 zł/m²

Mediana okolicy

3 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kubiak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Stasia

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Contenta

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bolesława Prusa 02

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pruszkowska

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków WKD

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.