15 działek z WZ | Dom jednorodzinny | Gąsiorowo | 760–1246 m²

Opis

DZIAŁKI Z WARUNKAMI ZABUDOWY | GĄSIOROWO | OD 53 200 ZŁ | 70 ZŁ/m²14 działek pod budowę domów jednorodzinnych | Powierzchnie od 760 m² do 1246 m² | Wydane warunki zabudowyTWOJE MIEJSCE NA WYMARZONY DOM!Marzysz o własnym domu z ogrodem, przestrzenią do wypoczynku i miejscem, w którym możesz cieszyć się spokojem każdego dnia?A może szukasz gruntu pod przyszłą inwestycję, z określonymi już możliwościami zabudowy?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż oferujemy 14 atrakcyjnych działek położonych w miejscowości Gąsiorowo, w gminie Zaręby Kościelne, powiecie ostrowskim, województwie mazowieckim.Nieruchomości stanowią interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, ceniących przestrzeń, spokojne otoczenie oraz możliwość indywidualnego zagospodarowania własnej posesji.Ogromnym atutem oferty są wydane dla wszystkich działek decyzje o warunkach zabudowy, przewidujące możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.DOSTĘPNE DZIAŁKI – POWIERZCHNIE I CENYW sprzedaży znajduje się 14 działek o zróżnicowanych powierzchniach, dzięki czemu każdy zainteresowany może wybrać nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb i budżetu.Nr działkiPowierzchniaCena160/201000 m²70 000 zł160/21780 m²54 600 zł160/22780 m²54 600 zł160/241246 m²87 220 zł160/251000 m²70 000 zł160/26760 m²53 200 zł160/27760 m²53 200 zł160/28760 m²53 200 zł160/291119 m²78 330 zł160/321000 m²70 000 zł160/33790 m²55 300 zł160/34790 m²55 300 zł160/35790 m²55 300 zł160/361040 m²72 800 złCena każdej działki wynosi 70 zł/m².Istnieje możliwość wyboru działki o powierzchni odpowiadającej planowanej inwestycji.WARUNKI ZABUDOWY – MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI DOMU JEDNORODZINNEGODla oferowanych działek zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy, przewidujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej.1. Budynek mieszkalny jednorodzinnyMaksymalna liczba kondygnacji: 2.Maksymalna wysokość budynku do kalenicy: 9 m.Szerokość elewacji frontowej: do 14,50 m.Dach dwu- lub wielospadowy.Kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°.Pokrycie dachu: dachówka, blacha lub blachodachówka.Powyższe parametry pozwalają rozważyć zarówno budowę domu parterowego, jak i domu z poddaszem użytkowym lub piętrem, pod warunkiem zgodności wybranego projektu z decyzją i pozostałymi przepisami.2. Budynek gospodarczyWarunki zabudowy przewidują również możliwość realizacji budynku gospodarczego o następujących parametrach:Maksymalna liczba kondygnacji: 1.Maksymalna wysokość do kalenicy: 7 m.Szerokość elewacji frontowej: do 10 m.Dach jedno- lub dwuspadowy.Kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°.Pokrycie dachu: dachówka, blacha lub blachodachówka.3. Parametry zagospodarowania terenuZgodnie z przedstawioną decyzją:Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 17% powierzchni działki.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%.Takie parametry pozwalają zaplanować funkcjonalną zabudowę mieszkalną, pozostawiając przestrzeń na ogród, taras, zieleń oraz strefę wypoczynkową.MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNAWoda:Sieć wodociągowa znajduje się w drodze powiatowej. Warunki zabudowy przewidują zaopatrzenie w wodę poprzez projektowane przyłącze wodociągowe, w uzgodnieniu z właściwymi podmiotami.Energia elektryczna:Możliwość wykonania przyłącza energetycznego zgodnie z projektem i warunkami technicznymi dystrybutora energii elektrycznej.Kanalizacja:Warunki zabudowy przewidują odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba).Ogrzewanie:Przewidziano indywidualne źródło ciepła. W decyzji wskazano zalecane rozwiązania wykorzystujące m.in. gaz, olej, energię elektryczną lub biomasę.Dojazd:Dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. Obecnie dojazd odbywa się drogą polną.LOKALIZACJA – GĄSIOROWO, GMINA ZARĘBY KOŚCIELNEDziałki położone są w miejscowości Gąsiorowo, na terenie gminy Zaręby Kościelne, w powiecie ostrowskim.To propozycja dla osób, które zamiast intensywnej miejskiej zabudowy preferują spokojniejsze, wiejskie otoczenie oraz przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku.Zakup działki w tej lokalizacji może być interesującym rozwiązaniem zarówno dla rodzin planujących budowę własnego domu, jak i dla osób szukających miejsca do zamieszkania poza miastem.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!Nie odkładaj planów o własnym domu na później!Wybierz działkę dopasowaną do swoich potrzeb i rozpocznij realizację marzeń o własnym miejscu do życia.Chętnie udzielę szczegółowych informacji dotyczących dostępnych działek, dokumentacji, warunków zabudowy oraz możliwości zakupu.Cena: 70 zł/m² – działki już od 53 200 zł!Twój przyszły dom zaczyna się od wyboru odpowiedniej działki!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze odpowiedniego sposobu finansowania zakupu nieruchomości.Konrad SkrockiDoradca ds. NieruchomościPROPERTON510 277 302Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat ostrowski

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Zaręby Kościelne

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Prosienica

  19,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.