SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nieruchomość Gassy

Gassy, mazowieckie

Powierzchnia: 16 100 m²
Cena za metr: 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 244 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 40; działki powyżej 10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 100 m² (Gassy) kosztuje 224 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 244 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość o powierzchni 16.100 m2 . Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową. Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, w zabudowie pojedynczej lub bliźniaczej. Minimalna powierzchnia działki budowlanej określona w planie wynosi 1 500 m2. Uzbrojenie pełne (woda, energia, kanalizacja , gaz). Na działce znajdują się stary budynek mieszkalny i zabudowania gospodarcze. Budynki mogą być do rozbiórki .Doskonała lokalizacja, teren ekologiczny i rekreacyjny.W pobliżu sklep spożywczy. Przeprawa promowa do Karczewa . Bliskość nadwiślańskich plaż .Powierzchnia nieruchomości , dostępność komunikacyjna a także atrakcyjność lokalizacji stwarza doskonałe warunki do wykorzystania tej nieruchomości na :1.budowę dużego budynku jednorodzinnego w otulinie malowniczego krajobrazu 2 budowę ekologicznego osiedla mieszkaniowego w zabudowie dwuloklalowej 3.budowę domu spokojnej starościDo budynku mieszkalnego podłaczona jest fotowoltaikaPolecam małym developerom oraz wszystkim ceniącym ciszę , spokój , swieże powietrze i peryferyjne klimaty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWlasnosc

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita16 100 m²

Pow. działki16 100 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 244 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · E.F.A. Andrzej Ruszkowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.