Działka Gdańsk, ul. Klimatyczna

Opis

DZIAŁKA ROD 329 m2 - ŚWIBNO, WYSPA SOBIESZEWSKA - PRZYGOTOWANA POD BUDOWĘ DOMKU ROD im. Heweliusza Gdańsk Świbno, ul. Klimatyczna 81 Działka nr 75 - powierzchnia 329 m2 Oferuję prawo do działki ROD o powierzchni 329 m2, położonej w atrakcyjnej i spokojnej części Wyspy Sobieszewskiej - w Świbnie przy ul. Klimatycznej 81. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - BLISKO MORZA Jednym z największych atutów działki jest jej atrakcyjne położenie na Wyspie Sobieszewskiej, w pobliżu morza. Od pięknej, szerokiej i płaskiej plaży działkę oddziela jedynie pas nadmorskiego lasu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość Bałtyku, spacery, wypoczynek na plaży oraz kontakt z naturą. Lokalizacja pozwala połączyć własne miejsce wypoczynku z możliwością korzystania z walorów Wyspy Sobieszewskiej i nadmorskiego otoczenia. DOJAZD I PARKOWANIE Do działki prowadzą utwardzone drogi dojazdowe wykonane z betonowych płyt typu YOMB, zapewniające wygodny dojazd. Parking na terenie ROD znajduje się zaledwie około 30 metrów od granicy działki, dzięki czemu można wygodnie zaparkować samochód w bezpośrednim sąsiedztwie działki. OGRODZENIE Działka jest ogrodzona z trzech stron. Od jednej strony znajduje się ogrodzenie terenu ROD, a z dwóch stron działkę oddzielają ogrodzenia sąsiednich działek. Nie ma jedynie ogrodzenia od frontu działki, od strony alejki dojazdowej. Przyszły użytkownik może wykonać frontowe ogrodzenie według własnych potrzeb i upodobań. MEDIA I INFRASTRUKTURA Działka jest bardzo dobrze przygotowana pod dalsze zagospodarowanie oraz budowę domku działkowego. Na działce znajdują się: * woda bieżąca z wodociągu * betonowe szambo o pojemności 6 m3 * energia elektryczna z własnym licznikiem - rozliczenie na podstawie wskazań licznika * instalacja elektryczna rozprowadzona po całej działce * instalacja wodna rozprowadzona po całej działce * instalacja kanalizacyjna rozprowadzona po całej działce Na działce znajduje się również solidny domek gospodarczy o wymiarach 2 x 3,5 m, wyposażony w: * WC * bieżącą wodę * instalację elektryczną PRZEMYŚLANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI Na działce nie wykonywano dotychczas nasadzeń drzew, krzewów ani innych roślin, ponieważ została ona pozostawiona w stanie umożliwiającym swobodne prowadzenie przyszłych prac budowlanych. Dzięki temu przyszły użytkownik może samodzielnie zaplanować zagospodarowanie terenu i nasadzenia, odpowiednio do usytuowania przyszłego domku oraz własnych potrzeb, bez konieczności usuwania istniejącej roślinności podczas prac budowlanych. PRZYGOTOWANIE POD BUDOWĘ DOMKU 5 x 7 m Dużym atutem działki jest wykonane już przygotowanie terenu pod płytę fundamentową przyszłego domku o wymiarach 5 x 7 m. Wykonano: * wykop o wymiarach 5 x 7 m * wymianę gruntu do głębokości około 60 cm * zabezpieczenie wymienionego gruntu geowłókniną * wykonanie podłoża z pospółki Prace wykonano z uwzględnieniem specyfiki gruntów Żuławskich i warunków gruntowo-wodnych występujących w tym rejonie. Do miejsca przeznaczonego pod przyszły domek doprowadzone są instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne, co znacznie ułatwia dalszą realizację inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 329 m2 powierzchni * Wyspa Sobieszewska - Świbno * bliskość morza i pięknej, szerokiej plaży * pas nadmorskiego lasu oddzielający działkę od plaży * utwardzony dojazd płytami betonowymi typu YOMB * parking około 30 m od granicy działki * działka ogrodzona z trzech stron * woda z wodociągu * betonowe szambo 6 m3 * prąd z własnym licznikiem * instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne rozprowadzone po działce * solidny domek gospodarczy 2 x 3,5 m * WC, woda i prąd w domku gospodarczym * brak nasadzeń - możliwość swobodnego zaplanowania zieleni * wykonany wykop pod domek 5 x 7 m * wymieniony grunt do głębokości około 60 cm * zabezpieczenie geowłókniną * wykonane podłoże z pospółki * przygotowanie pod płytę fundamentową Działka stanowi bardzo dobrą bazę dla osoby, która chce stworzyć własne miejsce wypoczynku nad morzem, a jednocześnie skorzystać z już wykonanych prac infrastrukturalnych i ziemnych. ROD im. Heweliusza - Gdańsk Świbno, ul. Klimatyczna 81 Działka nr 75 - 329 m2 CENA: 130 000 zł Cena do rozsądnej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: działki do 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

395 zł/m²

Mediana okolicy

327 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trałowa Szkoła 02

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Justyny

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cedry Małe

  7 km

• Uczelnia

  Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.