SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna w Gdańsku, Budowlanych

Budowlanych, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 11 327 m²
Cena za metr: 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 75; działki powyżej 10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 327 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 490 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kokoszki - Poczta 02
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kokoszki
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
1,2 km
15 min pieszo
Park
2,1 km
Apteka
Bałtycka
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
2,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2024-11-15

Pow. działki11 327 m²

Typ domuInny

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż działki inwestycyjne w Gdańsku, nr 241/9 i 242/39, obręb 0025 Firoga, o łącznej powierzchni 1,1327 ha. Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno-usługową (produkcja, składy, magazyny, usługi).Lokalizacja:Działki są doskonale skomunikowane:Lotnisko: ok. 3,8 kmObwodnica Trójmiasta: ok. 1,2 kmStacja PKM Gdańsk Matarnia: ok. 600 mPrzystanek autobusowy: ok. 300 mW pobliżu znajdują się:Inwestycje magazynowe firm 7R i PanattoniStacje benzynowe: Shell, BP, OrlenPark Handlowy MatarniaSiedziby i oddziały firm: Flugger, Satel, Jotul, SoftcomInfrastruktura:Działki mają bezpośredni zjazd z nowej, oświetlonej asfaltowej drogi, połączonej z wyremontowaną w 2024 roku ulicą Budowlanych (skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną).Pełne uzbrojenie:Na działce: przyłącze kanalizacji teletechnicznejW drodze: kanalizacja sanitarna, wodociąg, prąd, gaz (opcjonalnie ogrzewanie miejskie GPEC)Dodatkowe informacje:Wysoka intensywność zabudowy: do 60% powierzchni działkiMaksymalna wysokość zabudowy: do 15 mSpełnione wymogi wynikające z art. 16 ustawy o drogach publicznych dla inwestycji niedrogowychMożliwości inwestycyjne:Budowa obiektu pod konkretnego najemcęWspólna inwestycja z partnerem kapitałowymPlan miejscowy :2611 - MPZP Matarnia - między ulicą Budowlanych a torami PKM w mieście Gdańsku. (mapka z planu w zdjęciach).Kontakt:W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.