SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka inwestycyjna w klimatycznej części Oliwy

Cystersów, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 608 zł/m²
Mediana okolicy: 724 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 133; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 1 135 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 608 zł za m² — 16% mniej niż mediana 724 zł za m² dla 133 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 690 000 zł (Trojmiasto.pl).

Opis

DZIAŁKA: na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1135 m2. Aktualnie teren jest ogrodzony, płaski, usunięto z niego drzewa. Kształt działki tworzy ustawny trapez. Dojazd do niej odbywa się drogą wyłożoną kostką brukową. Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR VI/66/07 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 18 stycznia 2007 roku). Numer ewidencyjny planu 0231 (Oliwa Górna - rejon Katedry Oliwskiej w mieście Gdańsku), karta terenu oznaczonego symbolem 004-ZP. Na działce obowiązuje zakaz zabudowy, co oznacza, że obiekty, które na niej powstaną, nie mogą być trwale związane z gruntem. Funkcje wyłączone: obiekty obsługujące użytkowników za wyjątkiem sezonowych ogródków gastronomicznych. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%. LOKALIZACJA: działka znajduje się w gdańskiej dzielnicy Oliwa - jednej z najbardziej pożądanych miejskich destynacji ze względu na swój niepowtarzalny klimat i całe mnóstwo ciekawych zakątków. Tuż obok Katedra Oliwska, Park Oliwski, Staw Młyński, Wieża Widokowa Pachołek, a wszystko to w otulinie zieleni. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, przedszkola, szkoły, poczta, apteki, restauracje, banki itp. KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w bezproblemowy sposób dostaniemy się w różne części Gdańska dzięki kursującym tu autobusom i tramwajom (odpowiednio 2 i 7 minut spacerem). Z kolei w 13 minut piechotą dotrzemy do dworca kolejowego w Oliwie, skąd wyruszymy w dalszą trasę Szybką Koleją Miejską (SKM) lub pociągami dalekobieżnymi. Łatwy i szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta (ok. 6,2 km) pozwoli na skomunikowanie z Gdańskiem, czy Gdynią, a także umożliwi dojazd do Autostrady A1. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Wodatak

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 608 zł/m²
Mediana okolicy: 724 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl ta strona
690 000 zł
Zobacz
Gratka
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
690 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Archikatedra Oliwska 01
27 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Gdańskie Seminarium Duchowne
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Fregata"
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Opacka
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pomorskie Centrum Psychiatrii
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Obrońców Westerplatte 01
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Słowiańska
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Oliwa
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km