SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Gdańsk Kokoszki|Urokliwa działka na wzgórzu|1354 m

Barkoczyńska, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1354 m²
Cena za metr: 724 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 724 zł/m²
Mediana okolicy: 722 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 116; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 354 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 724 zł za m² — tyle, ile mediana 722 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 116 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 724 zł/m²
Mediana okolicy: 722 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIG Property

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brodnicka 01
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
U Jana
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Leźno
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
970 m
12 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Pracy
2 km
Park
2,4 km
Apteka
Bałtycka
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki55 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 354 m²

Pow. działki1 354 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Opis

ZABUDOWA MIESZKANIOWO JEDNORODZINNA | GDAŃSK KOKOSZKI | 1354 M² |Na sprzedaż działka o powierzchni 1354 m², położona przy ul. Barkoczyńskiej w Gdańsku numer działki 43/8, w dzielnicy Kokoszki, w rejonie Smęgorzyna.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osoby planującej budowę domu, jak i inwestora lub przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję mieszkaniową z działalnością usługową. Działka jest ogrodzona, posiada dostęp do utwardzonej drogi, a media znajdują się w drodze.Mapa LokalizacjiLOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Gdańsku dzielnica Kokoszki, w rejonie Smęgorzyna, który łączy spokojniejszy charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępem do infrastruktury miejskiej. Obszar ul. Barkoczyńskiej to obszar zabudowy mieszkaniowej.W najbliższej okolicy znajdują się dwie szkoły podstawowe, centrum handlowe Auchan oraz przychodnia medyczna: Dom Medyczny „ Otomińska”.Lokalizacja pozwala jednocześnie korzystać z infrastruktury Gdańska oraz sprawnie przemieszczać dzięki obwodnicy Trójmiasta.PARAMETRY PLANISTYCZNENieruchomość znajduje się w: strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – 279SJ.Parametry dla strefy: maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,3maksymalna wysokość zabudowy – 10 mmaksymalny udział powierzchni zabudowy – 30%minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%Parametry dają możliwość stworzenia interesującego projektu przy zachowaniu dużej części działki jako ogrodu lub terenu zielonego.MEDIA I DOJAZD media w drodze,dojazd drogą utwardzoną,działka ogrodzona.Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz na prezentację nieruchomości.