SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Duża działka pod terenowe urz. sportowe i rekreac.

Zielona, Babie Doły, Gdynia, pomorskie

Cena za metr: 265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 265 zł/m²
Mediana okolicy: 449 zł/m²; ta oferta: −41%
Podobne oferty: 27; działki powyżej 10000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 17 777 m² (Babie Doły, Gdynia) kosztuje 265 zł za m² — 41% mniej niż mediana 449 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 26 310 m², a ogłoszenie podaje 17 777 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdynia

Ta oferta: 265 zł/m²
Mediana okolicy: 449 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 710 905 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 769 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 110, obręb Babie Doły, gm. Gdynia (miasto) · 226201_1.0009.110

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 26 310 m², a ogłoszenie podaje 17 777 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28 im. Lotników Polskich
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area17777

lot_typeInna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w jednej z najbardziej wyjątkowych części Gdyni - na Babich Dołach. To miejsce dla osób, które szukają połączenia spokoju, natury i bliskości morza, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. Nieruchomość: Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i terenów spacerowych. Babie Doły od lat przyciągają osoby ceniące ciszę, nadmorski klimat i bezpośredni kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się lasy, ścieżki rowerowe oraz nadmorskie tereny rekreacyjne. Możliwości inwestycyjne (Wytyczne z Planu Miejscowego) teren objęty jest MPZP (uchwała XXIII/479/12 z dn, 26.09.2012 r., symbol 034 R,ZE): Przeznaczenie: Tereny rolnicze, zieleń ekologiczno-krajobrazowa, dopuszcza się terenowe urządzenia sportowe i rekreacyjne oraz obiekty małej architektury, pod warunkiem zachowania powierzchni biologicznie czynnej - min. 90% powierzchni terenu; Media i dojazd: Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy terenu: Sieć wodociągowa Prąd Gazociąg Kanalizacja Światłowód Atuty nieruchomości: bliskość morza i plaży spokojna, zielona okolica szybki dojazd do centrum Gdyni i dobra komunikacja z Obwodnicą Trójmiasta w pobliżu tereny spacerowe i rowerowe rzadko spotykana oferta w tej części miasta To miejsce z wyjątkowym klimatem - działki tak blisko morza w Gdyni należą do rzadkości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.