SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1366m2 | Prestiżowa lokalizacja

Króla Jana Iii, Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 1366 m²
Cena za metr: 12 079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 079 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 366 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 12 079 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 16 500 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż działka własnościowa o powierzchni 0,1366 ha w prestiżowej, nadmorskiej części Gdyni Orłowo, przy ul. Króla Jana III. Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście, łącząca kameralny charakter eleganckiej dzielnicy z bliskością morza, terenów rekreacyjnych oraz doskonałą komunikacją z centrum Gdyni i Sopotem. Nieruchomość otaczają ekskluzywna zabudowa mieszkaniowa i zieleń, co zapewnia prywatność, komfort i wyjątkowy klimat miejsca.PrzeznaczenieDziałka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1510 (uchwała nr XXVIII/915/21 Rady Miasta Gdyni z dnia 31 marca 2021 r.). Dla nieruchomości obowiązuje karta terenu nr 01:- przeznaczenie terenu: UT, MN1, MW1, czyli usługi turystyki, zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa wielorodzinna w budynkach,- funkcja adaptowana: istniejąca zabudowa wielorodzinna,- funkcje wyłączone: usługi, które mogłyby zakłócać towarzyszącą lub sąsiadującą funkcję mieszkaniową (usługi niespełniające wymagań z § 2 ust. 2),- ochrona środowiska, przyrody i krajobrazu: pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu teren zalicza się do terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu- intensywność zabudowy: do 1,3, w tym dla kondygnacji nie zagłębionych ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle: do 0,7,- powierzchnia zabudowy: do 0,3 powierzchni działki budowlanej,- powierzchnia biologicznie czynna: min. 35% powierzchni działki budowlanej,- wysokość budynków: do 11 m (w rozumieniu § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie),- liczba kondygnacji: do 3, pod warunkiem realizacji trzeciej kondygnacji na maks. 70% powierzchni rzutu drugiej kondygnacji (wymaga rozwiązań architektonicznych akceptujących jej wycofanie),- rodzaj dachu: płaski,- materiały elewacyjne: tradycyjne, z tynkiem jako materiałem dominującym, ponadto cegła i drewno,UzbrojenieDziałka w pełni uzbrojona.Dojazd drogą publiczną.Lokalizacja- Morze / plaża Orłowo: ok. 200 m- Molo w Orłowie: ok. 400 m- Centrum Handlowe Klif: ok. 900 m- Klif Orłowski: ok. 1 km- Stacja SKM Gdynia Orłowo: ok. 1 km- Obwodnica Trójmiasta: ok. 7 km- Lotnisko Gdańsk im. Lecha Wałęsy: ok. 17 kmZalety- Prestiżowa, nadmorska lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta- Plaża i molo w zasięgu spaceru- Otoczenie ekskluzywnej zabudowy i zieleni, zapewniające prywatność- Pełne uzbrojenie i dojazd drogą publiczną- Szerokie możliwości inwestycyjne- Dobra komunikacja z Gdynią, Sopotem i całym Trójmiastem (SKM, obwodnica)- Obowiązujący plan miejscowy, który daje pewność co do możliwości zabudowyZapraszam na prezentację.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki1 366 m²

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 16 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 13 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dom & House
16 500 000 zł
Zobacz
Morizon
Dom & House
16 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Promenada Królowej Marysieńki
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 im. Obrońców Helu
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Skin Therapy
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orłowo SKM - "Klif" 04
650 m
8 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Orłowo
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
5,4 km