Działka Gdynia, ul. Kampinoska

Opis

Działka 300 m² w ROD im. Mikołaja Reja w Gdyni (Obłuże / Babie Doły) - w pełni zagospodarowana i owocująca. Nie jest to działka do zakładania od zera. Ogród jest urządzony i owocuje: zdjęcie zbioru z jednego dnia to trzynaście wiader owoców. Nasadzenia owocowe: Kilkanaście dużych krzewów borówki amerykańskiej w pełnym owocowaniu, aronia (okaz drzewiasty), porzeczki czerwone, agrest, jeżyny bezkolcowe, maliny, czereśnia, 2 śliwy, 2 jabłonie. Szklarnia i winorośl: Szklarnia z poliwęglanu komorowego na stalowej konstrukcji, z alejką z płyt. W środku stara, obficie owocująca winorośl rozpięta pod całym sklepieniem - na zdjęciach kiście z tego sezonu. Do tego pomidory, ogórki, cebula. Oczko wodne: Murowane, z kamiennym obrzeżem, wyspą-rabatą i kwitnącymi grzybieniami. Kaskada o wysokości 1,5 metra. W wodzie ryby. Ogrodzone niskim płotkiem. Zabudowa i infrastruktura: Murowany domek z zadaszonym podcieniem i tarasem z płyt. Dach kryty papą, szczelny, nie przecieka. Prąd i woda. WC - sprawne, wyglądem skromne. Murowana wędzarnia z kanałem dymowym. Piwniczka. Kompostownik. Drewutnia z zapasem suchej tarcicy - belki, kantówki i deski, składowane pod dachem. Drewno kupione pod altankę, której nie dokończono; fundament z mocowaniem do betonu jest gotowy. Materiał i narzędzia zostają na działce. Ogród ozdobny: Trawnik, alejki z płyt, rabaty obramowane i ściółkowane. Lawendy, hortensje, zawilce japońskie, funkie, róże, jeżówki, piwonie, tuje i jałowce kolumnowe, ostrokrzew. Położenie w ogrodzie: Około 100 m od bramy przy ul. Zielonej, z parkingiem przy bramie. Do działki można dojść z dwóch stron. Naprzeciwko nie ma kolejnych działek, tylko pole, więc przed wejściem nikt nie przechodzi. Blisko wejścia i spokojnie jednocześnie. Ogród i okolica: Ogrodzenie z siatki, brama i furtka. Dwie bramy wjazdowe do ogrodu, monitoring, własna hydrofornia, magazyn ogrodowy, sala do wynajęcia. Dojazd asfaltem, parking przy bramie. Odległości: 1,4 km do Galerii Szperk, około 4 km do plaży w Babich Dołach. Przystanki autobusowe w okolicy. Koszty utrzymania: Opłata ogrodowa 722 zł za cały rok (stawka 2026 dla 300 m² przy członkostwie PZD, wraz z wywozem śmieci, opłatą wodną i energetyczną). Prąd rozliczany licznikiem, 1,19 zł/kWh. Domek: Elewacja i stolarka wymagają odświeżenia. Dach jest szczelny, konstrukcja zdrowa. Uwzględnione w cenie. Formalności: Przeniesienie prawa do działki zgodnie z art. 41 ustawy o ROD - umowa z poświadczeniem podpisów u notariusza, zatwierdzana uchwałą zarządu ROD. Nabywca wnosi jednorazowo 860 zł opłat na rzecz ogrodu i PZD (360 zł inwestycyjna + 500 zł podwyższona). Wzory dokumentów udostępnia ogród. Brak zaległości w opłatach. Mam kilkadziesiąt zdjęć działki z całego sezonu - z kwietnia, gdy kwitnie czereśnia, i z sierpnia. Chętnie wyślę więcej na WhatsApp.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoklinika

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 35 „Pod Żaglami”

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła II stopnia nr 1

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Grabówek

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.