Orłowo zegarkowo - atrakcyjna działka budowlana

Opis

Na sprzedaż dom położony na działce o powierzchni 679m2 w najbardziej pożądanej części Gdyni - Orłowo Zegarkowo. ATUTYNajbardziej pożądana i ceniona dzielnica Gdyni - Orłowo; spacer na plażę i Molo w Orłowie zajmuje ok 15min; idealne miejsce zarówno do życia (nowoczesna willa), jak i pod kątem inwestycyjnym (pokoje gościnne); teren objęty MPZP z pełnym uzbrojeniem; brak zadłużeń, szybkie wydanie. LOKALIZACJApołożenie w otulinie Rezerwatu Kępa Redłowska, w bardzo spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni; spacer na plażę w Orłowie zajmuje ok 15min; w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, między innymi Centrum Handlowe Klif, szpital, kościół oraz infrastruktura handlowo-usługowa; bliskość głównej arterii Trójmiasta: Al. Zwycięstwa, przystanek SKM Orłowo, przystanki ZKM oraz idealny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta przez ul. Wielkopolską zapewniają doskonałe skomunikowanie z całym Trójmiastem. NIERUCHOMOŚĆdziałka płaska o powierzchni 679m2 w kształcie prostokąta; na działce posadowiony jest dom typu "klocek" o pow. ok 110m2 (do wyburzenia lub przebudowy); możliwość dobudowy trzeciej kondygnacji; kameralny ogród i miejsca postojowe na terenie posesji; pełne uzbrojenie. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP: 1506, 06MN1MPMN1,MP – ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA, ZABUDOWA JEDNORODZINNA Z POKOJAMI GOŚCINNYMI: ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU a) intensywność zabudowy – do 0,50; b) dopuszczalne gabaryty budynków: − wysokość zabudowy – do 11,0 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, pod warunkiem realizacji trzeciej kondygnacji na maks. 70% powierzchni rzutu drugiej kondygnacji (wprowadzenie trzeciej kondygnacji wymaga zastosowania rozwiązań architektonicznych wyraźnie akcentujących jej cofnięcie w stosunku do pozostałej części budynku), − rodzaj dachu – płaski; dopuszcza się adaptację istniejących dachów stromych, − szerokość elewacji frontowej – do 12,0 m z tolerancją do 20%; c) skala, bryła, podziały, forma architektoniczna i materiały wykończeniowe nowej zabudowy winny nawiązywać do modernistycznej zabudowy znajdującej się w sąsiedztwie (kwartale zabudowy, pierzei ulicy); d) linie zabudowy: − nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, − nieprzekraczalne linie zabudowy wewnątrz działek nie dotyczą parterowych budynków gospodarczych oraz garażowych o powierzchni nieprzekraczającej w sumie 50 m2; e) powierzchnia zabudowy – do 0,25 powierzchni działki budowlanej; f) powierzchnia biologicznie czynna – min. 30% powierzchni działki budowlanej; g) na działkach istniejących, na których w momencie wejścia w życie planu przekroczone zostały powyższe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy z zakazem jej rozbudowy lub nadbudowy, powodujących dalsze przekroczenie dopuszczalnych wskaźników lub parametrów. Dopuszczenie powyższe nie dotyczy zabudowy wzniesionej bez wymaganych pozwoleń i uzgodnień – w przypadkach legalizacji samowoli budowlanej, za zgodną z zapisami planu można uznać jedynie zabudowę spełniającą określone w planie wskaźniki i parametry; h) nie dopuszcza się realizacji dwóch lub więcej domów jednorodzinnych na jednej działce budowlanej. Zapraszam do kontaktu Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Plastycznych

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Skin Therapy

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Promenada Królowej Marysieńki

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orłowo SKM - "Klif" 04

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.