SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Giebułtów

Giebułtów, dolnośląskie

Powierzchnia: 2687 m²
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · Mirsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 687 m² (Giebułtów) kosztuje 82 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 96 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Mirsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 22 arów (2200 m²), malowniczo zlokalizowana w miejscowości Giebułtów (gmina Mirsk, powiat lwówecki), w bezpośrednim sąsiedztwie Gór Izerskich. Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 118 to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu całorocznego, domków rekreacyjnych lub pod lokatę kapitału. Łączy wyjątkowe walory krajobrazowe regionu izerskiego z pełnym i bezproblemowym dostępem do infrastruktury technicznej. Lokalizacja i dojazd: Miejscowość: Giebułtów, gm. Mirsk (świetna baza wypadowa do Świeradowa-Zdroju, Szklarskiej Poręby czy Czech). Dojazd: Bezpośredni wjazd na działkę z asfaltowej drogi publicznej (front działki przylega do skrzyżowania). Ukształtowanie: Teren czysty, płaski, bez trwałych zabudowań. Działka rozszerza się w miarę oddalania od drogi, oferując szeroką, bardzo ustawny i widokowy tył nieruchomości pod posadowienie budynku. Pełne uzbrojenie bezpośrednio przy granicy. Działka wyróżnia się doskonałym stopniem przygotowania pod inwestycję. Wszystkie kluczowe media znajdują się na samym początku terenu (w narożniku przy planowanym wjeździe), co eliminuje ogromne koszty ciągnięcia sieci z daleka czy przekopywania drogi. Woda: Sieć wodociągowa (w90) wchodzi bezpośrednio w granice działki. Kanalizacja: Sieć kanalizacji sanitarnej zlokalizowana tuż przy granicy. Prąd: Linia energetyczna oraz słup znajdują się bezpośrednio przy granicy działki. Przebieg instalacji podziemnych wzdłuż skrajnej, frontowej krawędzi sprawia, że główna i największa część działki (szeroki tył) jest w 100% wolna od jakichkolwiek ograniczeń technicznych i w pełni gotowa pod bezpieczną budowę. Dane formalno-prawne i klasa gruntu: Powierzchnia: 22 ary (2687 m² według ksiąg ewidencyjnych). Klasoużytki: W skład działki wchodzą stabilne grunty orne i pastwiska IV klasy (RIVa, RIVb, PsIV). Korzyść dla kupującego: Zgodnie z polskim prawem, wyłączenie gruntów klasy IV z produkcji rolnej pod budowę domu jednorodzinnego (do 500 m²) jest całkowicie bezpłatne i nie wymaga skomplikowanej zgody ministerstwa. Maksymalnie upraszcza to formalności przedbudowlane w Starostwie Powiatowym w Lwówku Śląskim. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu telefonicznego - w celu poznania szczegółów lub obejrzenia działki na żywo w Giebułtowie. Cena: 220 000 zł (do negocjacji).

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mirsk

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Gminy Mirsk
2,2 km
Stacja kolejowa
Mirsk
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole
2,6 km
Apteka
Pod Słońcem
2,6 km
Park
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
27,4 km