Działka 1982 m² – Giedajty, ul. Żurawia | Pozwolenie na budowę | Projekt ARCHON+ | Media

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1982 m² (19,82 ara), położona przy ul. Żurawiej w Giedajtach, gmina Jonkowo, niedaleko Olsztyna. Informacje o działce - Numer działki: 38/7 - Powierzchnia: 1982 m² - MPZP: przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. - Aktualne i prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego obejmujące przyłącza - Projekt domu w cenie: ARCHON+ „Dom w malinówkach 46” z wprowadzonymi zmianami. - Aktualne warunki przyłączenia mediów uwzględnione w dokumentacji pozwolenia na budowę. - Wykonane badania geologiczne – bardzo dobre warunki gruntowe pod budowę. Dokumentacja dostępna do wglądu. Media - Prąd – skrzynka elektryczna w granicach działki. - Woda – sieć w drodze bezpośrednio przy działce. - Kanalizacja – sieć w drodze bezpośrednio przy działce. - Gaz – sieć w drodze bezpośrednio przy działce. Dojazd Dojazd do działki drogą asfaltową. Jedynie ostatnie ok. 50 metrów stanowi droga utwardzona, w bardzo dobrym stanie. Lokalizacja i infrastruktura W pobliżu nieruchomości znajdują się: - Przystanek autobusowy – ok. 50 m od działki. - Szkoła Podstawowa w Jonkowie – ok. 2–3 km. - Przedszkole Samorządowe w Jonkowie – ok. 2–3 km. - Żłobek Publiczny w Warkałach – ok. 2–3 km. - Biedronka w Jonkowie – ok. 2,5–3 km. - Apteka w Jonkowie – ok. 3 km. - Przychodnia lekarska w Jonkowie – ok. 3 km. - Urząd Gminy Jonkowo – ok. 3 km. - Po drugiej stronie drogi strefa rekreacyjna- plac zabaw dla dzieci, boiska do gry w piłkę, miejsce do organizacji ogniska, świetlica wiejska Komunikacja miejska W odległości około 50 m od działki znajduje się przystanek autobusowy. Linia nr 145 zapewnia połączenie Giedajt z Olsztynem (m.in. przez Gutkowo i ul. Bałtycką do placu Roosevelta) oraz z Jonkowem. Dostępna jest również komunikacja gminna. Budowa ul. Nowobałtyckiej Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozpoczęta budowa ul. Nowobałtyckiej w Olsztynie, która ma usprawnić dojazd od strony Jonkowa i Giedajt do miasta. Inwestycja jest w trakcie realizacji, a planowany termin zakończenia prac to maj 2028 r. Podsumowanie Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia niemal 20 arów. - Prawomocne pozwolenie na budowę. - Projekt domu ARCHON+ w cenie działki. - Media bezpośrednio przy nieruchomości. - Wykonane badania geologiczne. - Dobry dojazd drogą asfaltową. - Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie. - Dostęp do sklepów, szkół, przedszkola i usług w pobliskim Jonkowie. Działka z przygotowaną dokumentacją, pozwalającą na sprawne rozpoczęcie budowy domu jednorodzinnego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jonkowo

Ta oferta

151 zł/m²

Mediana okolicy

124 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości