Działki z WZ blisko Łomży - Giełczyn

Opis

Działki budowlane z warunkami zabudowy – Giełczyn, ul. GórzystaMarzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Łomży? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Giełczyn, przy ul. Górzystej.To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów pod realizację niewielkiej inwestycji deweloperskiej.W ofercie znajduje się kilka działek z możliwością zakupu jednej lub kilku sąsiadujących ze sobą nieruchomości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.Dostępne działkiCena każdej działki wynosi 130 zł/m².działka nr 150/18 o powierzchni 981 m² – 115 000 złdziałka nr 150/14 o powierzchni 1073 m² – 115 000 złdziałka nr 150/16 o powierzchni 1176 m² – 115 000 złdziałka nr 150/12 o powierzchni 1214 m² – 115 000 złdziałka nr 150/15 o powierzchni 1226 m² – 115 000 złWarunki zabudowyKażda z działek posiada indywidualną decyzję o warunkach zabudowy, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna intensywność zabudowy – 0,22minimalna intensywność zabudowy – 0,09maksymalna powierzchnia zabudowy – 12,3%szerokość elewacji frontowej – 15 m (±20%)wysokość budynku – od 6,5 m do 9,5 mdach dwu- lub wielospadowykąt nachylenia połaci od 30° do 45°kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działkiParametry działekregularny, prostokątny kształtprzeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąMediaenergia elektryczna – w drodze gminnejwodociąg – w drodze gminnejDojazd zapewnia droga asfaltowa, a ostatni odcinek prowadzi drogą wewnętrzną.LokalizacjaDziałki położone są na terenie przeznaczonym pod nową zabudowę jednorodzinną, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Giełczyna.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa, co gwarantuje komfort zamieszkania oraz perspektywy dalszego rozwoju okolicy.To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz wygodny dojazd do Łomży.Dlaczego warto?każda działka posiada wydane warunki zabudowy,możliwość zakupu kilku sąsiadujących działek,idealne miejsce pod budowę domu lub inwestycję deweloperską,spokojna i rozwijająca się okolica,szybki dojazd do Łomży,płaski teren i regularny kształt działek,media dostępne w drodze gminnej.Zapraszamy do kontaktuChętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI +48698 506 416

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 500–1000 m² · Łomża

Ta oferta

117 zł/m²

Mediana okolicy

156 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  159 - Giełczyn Pętla

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,2 km

• Szkoła

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Koziki

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łomża Południe

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Położnej "Bułka z masłem"

  3,7 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Akademia Nauk Stosowanych w Łomży

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.