67,555 ha z MPZP | Glincz | Pod osiedle

Opis

Szukasz dużego, perspektywicznego terenu inwestycyjnego z obowiązującym MPZP, w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji pod Trójmiastem? Ta oferta to idealna propozycja dla dewelopera planującego kameralne osiedle domów jednorodzinnych w otoczeniu natury.Lokalizacja: Glincz, gmina Żukowo | woj. pomorskieNAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:Łączna powierzchnia: 67,555 ha (teren składa się z 8 działek),Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – jasne i przejrzyste warunki zabudowy,Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,Dojazd do drogi publicznej,Możliwość realizacji kameralnego osiedla domów wolnostojących,Teren może zostać przygotowany pod inwestycję w ciągu kilku miesięcy,Właściciel zobowiązuje się do wyrównania i dostosowania terenu zgodnie z ustaleniami z kupującym,Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, rzeki i lasów,Duży potencjał pod etapowanie inwestycji.PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP terenu 1PG/MN):Zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej,Możliwość realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży,Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki budowlanej,Minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,Intensywność zabudowy:minimalna: 0maksymalna: 0,9Maksymalna wysokość zabudowy:budynek mieszkalny: do 9,0 m,garaże i budynki gospodarcze: do 5,0 m,Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe),Dopuszczalne podpiwniczenie,Dachy strome o nachyleniu 21º–50º (dwu-, cztero- lub wielospadowe),Możliwość realizacji części dachów płaskich (do 30% powierzchni rzutu dachów),Pokrycia dachowe: dachówka, blachodachówka, blacha na rąbek stojący, szkło,Elewacje wykończone materiałami szlachetnymi: tynk, kamień, klinkier, cegła, drewno.LOKALIZACJA – GLINCZ | GMINA ŻUKOWOGlincz to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w gminie Żukowo, położona w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej.Ogromnym atutem inwestycji jest sąsiedztwo rzeki Radunia, terenów leśnych. To unikalne połączenie walorów przyrodniczych i dostępności infrastruktury tworzy idealne warunki pod nowoczesne osiedle domów dla rodzin ceniących naturę, aktywny tryb życia i prywatność.Dlaczego to atrakcyjna lokalizacja dla dewelopera?Bliskość Gdańsk i Gdynia – szybki dojazd do Trójmiasta,Dynamiczny rozwój zabudowy jednorodzinnej,Duże zapotrzebowanie na domy poza miastem,Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych,Rzeka Radunia i tereny spacerowe w pobliżu,Lokalizacja gwarantująca stabilny popyt na domy jednorodzinne.To doskonała propozycja pod realizację kameralnego, prestiżowego osiedla domów wolnostojących – z wyraźnym wyróżnikiem w postaci naturalnego otoczenia i bliskości parku krajobrazowego.FINANSE:Cena ofertowa: 10 133 250 zł.Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żukowo

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

203 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOMO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Glincz Rubinowa

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żukowo Zachodnie

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Nad Stawem

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Remusa

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logopeda mgr Ewa Bonc

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Kotek

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.