Działka inwestycyjna 12 ar -głogów

Opis

Na sprzedaż działka usługowo-produkcyjna 1200 m² (12 arów) – Głogów Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-produkcyjna o powierzchni 1200 m² (12 arów), położona w Głogowie – Ruszowice, w doskonałej lokalizacji – naprzeciwko sklepu Dino, obok Galerii Glogovia. Działka posiada bezpośredni dojazd drogą gminną, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność usługową, handlową lub produkcyjną. Przeznaczenie zgodnie z MPZP (teren 1UP) Działka przeznaczona jest pod zabudowę usługowo-produkcyjną z możliwością realizacji m.in.: * obiektów handlowych i usługowych, * biur, * gastronomii, * magazynów i składów, * hal produkcyjnych, * warsztatów i usług rzemieślniczych, * stacji obsługi pojazdów, * myjni samochodowej, * drobnej produkcji (np. piekarnia, cukiernia), * obiektów sportowych i rekreacyjnych. Możliwe jest również łączenie funkcji usługowej, produkcyjnej i magazynowej w jednym obiekcie. Parametry zabudowy * powierzchnia działki: 1200 m² (12 arów), * maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działki (do 600 m²), * intensywność zabudowy: 0,1–2,0, co pozwala na realizację budynku o łącznej powierzchni nawet do 2400 m², * maksymalna wysokość zabudowy: 11 m, * minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%, * dowolna geometria dachu. Dodatkowe informacje * Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. * W ewidencji gruntów oznaczona jest jako grunty orne klasy RIIIa. * Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji, co daje większą swobodę w planowaniu inwestycji. * Na działce ustanowiona jest służebność przesyłu na rzecz TAURON Dystrybucja S.A., związana z istniejącą napowietrzną linią elektroenergetyczną. Obejmuje ona pas technologiczny o szerokości 7,6 m i powierzchni około 18 m², zlokalizowany przy południowo-zachodniej części działki. Stanowi to jedynie około 1,5% całkowitej powierzchni działki, dzięki czemu pozostała część nieruchomości pozostaje do swobodnego zagospodarowania zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Atuty nieruchomości Powierzchnia 1200 m² (12 arów). Doskonała lokalizacja – naprzeciwko sklepu Dino i obok Galerii Glogovia. Bezpośredni dojazd drogą gminną. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Grunt klasy RIIIa. Brak obszaru rewitalizacji i Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Idealna pod usługi, handel, magazyny, produkcję lub siedzibę firmy. Duży potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Diament Nieruchomości Monika Kaleta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dukat

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Fosa

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bolesława Krzywoustego

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie Na Starówce

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Promyk"

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głogów

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głogów Zachód

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.