Rozpoczęta budowa nowoczesnego domu na działce 13ar / możliwość usług

Opis

Działka z pozwoleniem na budowę i fundamentami - Głogów Małopolski | Projekt New House 9 (186 m²)Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, ale chcesz uniknąć wielomiesięcznych formalności i biegania po urzędach? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z rozpoczętą budową nowoczesnego i niezwykle funkcjonalnego domu z garażem 2-stanowiskowym.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Oszczędność czasu i stresu: Dzięki wydanemu pozwoleniu na budowę i rozpoczętej inwestycji możesz wchodzić na plac budowy bez zbędnej zwłoki.- Cicha i zielona okolica: Nieruchomość usytuowana na nowym osiedlu, w otoczeniu niskiej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Kameralna lokalizacja blisko centrum Głogowa Małopolskiego i pełnej infrastruktury. Północna część Głogowa wyróżnia się większą kameralnością i spokojem.PARAMETRY DZIAŁKI:- Powierzchnia działki: 1302 m²- Wymiar działki: 30x42m- Przeznaczenie działki: Zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług- Media: Woda i kanalizacja na działce, światłowód, prąd oraz gaz w bezpośrednim sąsiedztwie- Pozwolenie na budowę: Tak- Etap inwestycji: Fundamenty na działce (lane)- Zalesienie: Widoczne na działce zalesienie jest możliwe do usunięcia- Droga: Gminna, utwardzona- Miejscowy plan: Tak LOKALIZACJA: Głogów Małopolski to dynamicznie rozwijające się miasto (zaledwie ok. 13 km od Rzeszowa), z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, rekreacyjną oraz bogatą ofertą wydarzeń kulturalnych, co czyni tę okolicę niezwykle atrakcyjną do życia.Lokalizacja i połączenia komunikacyjne:- Centrum Głogowa Małopolskiego (Rynek): ok. 1,6 km (~2–3 min autem / 18 min pieszo)- Węzeł drogi krajowej DK9: ok. 1,2 km (szybki wylot w stronę Rzeszowa i Kolbuszowej)- Przystanek kolejowy (PKA Głogów Małopolski / Niwa): ok. 1,5 km – szybkie połączenie kolejowe z centrum Rzeszowa (ok. 15 min pociągiem)- Centrum Rzeszowa: ok. 13 km (~15–18 min samochodem)- S19 / Autostrada A4 (węzeł Rzeszów Północ): ok. 7 km (~8–10 min samochodem)Edukacja, opieka i usługi:- Szkoła Podstawowa w Głogowie Małopolskim: ok. 1,8 km- Przedszkole publiczne / samorządowe: ok. 1,5 km- Żłobek / Przedszkola prywatne: w promieniu 1,5–2 km- Supermarkety i zakupy (Biedronka, Stokrotka, Delikatesy): ok. 1,3–1,8 km- Ośrodek Zdrowia / Apteka / Poczta: ok. 1,6–2 km (rejon rynku i ul. Fabrycznej)Biznes i praca (Strefy Ekonomiczne):- Podkarpacki Park Naukowo-Technologiczny Aeropolis (Jasionka): ok. 8,5 km (~10 min autem)- Port Lotniczy Rzeszów-Jasionka: ok. 9 km (~10 min autem)- Strefa Aktywności Gospodarczej Rogoźnica: ok. 6,5 km (~8 min autem)Rekreacja i wypoczynek:- Rezerwat Przyrody Bór / Kompleksy Leśne: w bezpośrednim sąsiedztwie (kilkaset metrów do wejścia do lasu)- Kryta Pływalnia / Ośrodek Sportu i Rekreacji (OSiR), stawy: ok. 2,2 km- Ścieżki rowerowe i piesze: tuż przy osiedluPROJEKT DOMU: Niezwykle przemyślany i wygodny projekt domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Układ pomieszczeń gwarantuje idealny podział na strefę dzienną i prywatną.*Zainteresowanym przesyłam projekt domu- Powierzchnia użytkowa: 186,27 m²- Powierzchnia zabudowy: 205,37 m²- Wysokość budynku: 8,24 m- Kąt nachylenia dachu: 35°- Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku (48,89 m²)- Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie na górze + gabinet na dole)- Wymiary budynku: 19,35 m × 13,52 mWyjątkowy, przestronny dom z poddaszem użytkowym i dachem wielospadowym / kopertowym. Łączy elegancję nowoczesnej architektury z bogatą strefą gospodarczą oraz przemyślanym podziałem na część dzienną i prywatną.- Strefa dzienna (parter): Przestronny, doświetlony salon z jadalnią (38,70 m²), kuchnia ze spiżarnią, osobny gabinet/pokój gościnny, łazienka oraz bezpośrednie wyjścia na tarasy.- Strefa nocna (poddasze): 3 ustawne sypialnie, w tym główna z dużą, prywatną garderobą (ponad 6,6 m²), 2 dodatkowe garderoby dla pozostałych pokoi oraz duża łazienka (12,35 m²).- Obszerna część gospodarcza: Bardzo duży garaż dwustanowiskowy (48,89 m²), kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / pralnia (8,72 m² na parterze i dodatkowy schowek na poddaszu).- Nowoczesne instalacje: Projekt przewiduje wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe (strefa dzienna, wiatrołap, komunikacja, łazienki, garderoby).Gotowe rozwiązanie pod Twój nowy dom - bez czekania na urzędowe decyzje!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!FINANSE: 420 000 PLN*Zdjęcia oraz wizualizacje są własnością firmy Centrum Nieruchomości i podlegają ochronie prawnej.**Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Głogów Małopolski

Ta oferta

323 zł/m²

Mediana okolicy

213 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Głogów Młp. Os. Słoneczne I 01

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Grabina

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Samorządowe Liceum Ogólnokształcące

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głogów Małopolski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Północ

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.