SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka przemysłowa z MPZP koło Torunia

Głuchowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 37 108 m²
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Chełmża
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 37 108 m² (Głuchowo) kosztuje 94 zł za m² — 6% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Chełmża). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Chełmża

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sowa Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Głuchowo
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lisewo
13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki280 m

GminaChełmża

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita37 108 m²

Pow. działki37 108 m²

PowiatToruński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki155 m

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 37 108 m² (3,71 ha) położona w miejscowości Głuchowo (gmina Chełmża). Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym położeniem logistycznym oraz pełnym przygotowaniem pod inwestycje komercyjne, produkcyjne lub magazynowe. Gotowa do wydaniaLokalizacjaNieruchomość położona w miejscowości Głuchowo. Odległość od granic administracyjnych Torunia wynosząca około 20 km, oraz od granic administracyjnych Bydgoszczy, około 30 km, zapewnia świetne położenie pod względem logistycznym. Dodatkowo w odległości tylko 7 km znajduje się miasto Chełmża. Najbliższy wjazd na autostradę (SPO Lisewo) znajduje się około 19 km od nieruchomości. W sąsiedztwie funkcjonują dwie firmy - Hydrosystem Sp. z o.o. oraz Donauchem.DziałkaDziałka przemysłowa o powierzchni 37 108 m2 o lekko nachylonym terenie, niezalesiona. Dojazd do działki zapewniony drogą asfaltową. Sieci wodociągowa oraz telekomunikacyjna przebiegają przy granicy nieruchomości. Na terenie działki znajduje się słup energetyczny, co umożliwia łatwe podłączenie do sieci elektroenergetycznej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala:Przeznaczenie pod zabudowę produkcyjną, składy i magazyny, z dopuszczeniem zabudowy usługowej oraz urządzeń infrastruktury technicznej.Wysokość zabudowy budynków produkcyjnych, składowych i usługowych wynosząca maksymalnie 12 metrów, natomiast urządzeń budowlanych wolnostojących i na budynkach - maksymalnie 30 metrów licząc od poziomu terenu.Nachylenie połaci dachowych powinno wynosić nie więcej niż 35°.Udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 20% powierzchni działki.Zadzwoń do nas i zarezerwuj tą działkę dla swojej firmy!