SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka ROD 404 m² z murowanym domkiem – Gniezno, Winiary

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 404 m²
Cena za metr: 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −35,7%
Podobne oferty: 11; działki do 500 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 404 m² (Gniezno) kosztuje 129 zł za m² — 35,7% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki do 500 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka rekreacyjna ROD o powierzchni 404 m², położona na terenie ROD im. Leszka Białego przy ul. Gdańskiej w Gnieźnie.Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, dużą ilością zieleni oraz zapewniającym prywatność zagospodarowaniem. Na działce znajdują się liczne nasadzenia, pokaźny drzewostan oraz okazały żywopłot w części frontowej.Murowany domek około 40 m²Na działce znajduje się murowany, dwukondygnacyjny domek o powierzchni około 40 m².I kondygnacja:przestronny i dobrze doświetlony pokój dzienny,duża ilość naturalnego światła,przestrzeń idealna do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.II kondygnacja – niezależne wejście:3 pomieszczenia,toaleta,pomieszczenie gospodarcze,pomieszczenie gospodarcze z wydzieloną kuchnią.Domek daje możliwość komfortowego korzystania z działki podczas weekendów, urlopów oraz w sezonie letnim.Media i stan technicznyDziałka posiada dostęp do:prądu,wody.Dużym atutem jest fakt, że około 2 lata temu zostało wymienione pokrycie dachowe domku na nowe.Prywatność i lokalizacjaDziałka jest bardzo dobrze zagospodarowana i zapewnia poczucie prywatności dzięki okazałemu żywopłotowi oraz istniejącemu drzewostanowi.Kolejnym atutem jest jej położenie na terenie ROD – działka znajduje się około 100 metrów od bramy wjazdowej oraz parkingu, co zapewnia wygodny i szybki dostęp.To świetna propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca do odpoczynku, rekreacji i spędzania czasu z rodziną, bez konieczności wyjeżdżania poza Gniezno.Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 404 m²ROD im. Leszka Białegolokalizacja: ul. Gdańska, Gniezno – Winiarymurowany domek: około 40 m²2 kondygnacjeprąd i wodanowe pokrycie dachowe wykonane około 2 lata temuliczne nasadzenia i pokaźny drzewostanokazały żywopłot zapewniający prywatnośćokoło 100 m do bramy wjazdowej i parkinguroczne opłaty: około 630 złCena: 52 000 złBRAK PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCEGO- 0%Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki do 500 m² · Gniezno

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 52 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 42 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 7274, obręb Gniezno, gm. Gniezno (miasto) · 300301_1.0001.7274

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 105 397 m², a ogłoszenie podaje 404 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gdańska 08
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Jupiland - Centrum zabaw dla dzieci
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Vita-Pharm
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Zdziechowie o. w Pyszczynie
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Winiary"
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
2,3 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
2,5 km
Park
Park Miejski im. gen. Władysława Andersa
2,8 km
Stacja kolejowa
Gniezno
3,4 km