SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjny teren inwestycyjny

Godów, śląskie

Powierzchnia: 3263 m²
Cena za metr: 153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +140,6%
Podobne oferty: 9; działki 3000–10000 m² · Godów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 263 m² (Godów) kosztuje 153 zł za m² — 140,6% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Godów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 3 263 m², położonego w Godowie przy ul. Powstańców Śląskich. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod działalność handlową, usługową lub inną inwestycję komercyjną. PRZEZNACZENIE W MPZP Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren oznaczony jest symbolem: E4U - tereny zabudowy usługowej. Przeznaczenie usługowe daje możliwość rozważenia realizacji inwestycji związanych z szeroko rozumianą działalnością handlową i usługową, zgodnie ze szczegółowymi zapisami obowiązującego MPZP. Nieruchomość może być interesującą lokalizacją m.in. dla obiektu handlowego, punktu usługowego, obiektu komercyjnego, działalności związanej z obsługą transportu lub innych przedsięwzięć usługowych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Powstańców Śląskich w Godowie, w rejonie dogodnych połączeń komunikacyjnych. Szczególnym atutem jest bliskość granicy polsko-czeskiej oraz ważnych tras komunikacyjnych. Odległości: około 3,5 km - przejście graniczne Polska-Czechy, dogodny dojazd w kierunku autostrady A1 i węzła Gorzyczki. Narożne usytuowanie nieruchomości pozwala na funkcjonalne zaplanowanie układu komunikacyjnego, w tym wjazdów i wyjazdów, z uwzględnieniem potrzeb przyszłej inwestycji. MEDIA I CHARAKTERYSTYKA TERENU Teren jest płaski i nieogrodzony, obecnie porośnięty drzewami i krzewami. W zasięgu nieruchomości znajdują się: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz. Dojazd do nieruchomości umożliwia obsługę pojazdów ciężarowych, co może mieć znaczenie w przypadku inwestycji wymagających dostaw lub transportu. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Godów, ul. Powstańców Śląskich Gmina: Godów Obręb: 0001 Numer działki: 1732/93 Powierzchnia: 3263 m² Forma prawna: prawo użytkowania wieczystego gruntu Przeznaczenie w MPZP: E4U - tereny zabudowy usługowej Nieruchomość łączy dużą powierzchnię, usługowe przeznaczenie w MPZP oraz dogodne położenie komunikacyjne w pobliżu granicy z Czechami i autostrady A1. To propozycja dla inwestora poszukującego terenu, który może zostać wykorzystany do realizacji przedsięwzięcia handlowego, usługowego lub innej działalności komercyjnej, zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami MPZP. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji Katarzyna Leśnik - Doleżych tel. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

140,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Godów

Ta oferta: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.