Kup hektar dla siebie zbuduj 1 lub 4 domy Zajrzyj

Opis

Gołczewo prawie 1 ha  ziemi w tym grunt z Wz na 4 domy jednorodzinne!Marzysz o własnym domu i dużej przestrzeni wokół? A może szukasz terenu pod niewielką inwestycję?Na sprzedaż cała działka nr 103/3 w Gołczewie o powierzchni 9999 m², czyli prawie hektar.Dla części terenu o powierzchni około 4990 m² wydano warunki zabudowy na cztery domy jednorodzinne, podział działek i drogę wewnętrzną.Możesz więc kupić cały teren, wybudować jeden dom i cieszyć się dużą przestrzenią albo wykorzystać potencjał inwestycyjny i zrealizować cztery budynki.Oferta dla inwestoraNieruchomość jest  również odpowiednia dla inwestora lub niewielkiego dewelopera planującego budowę czterech domów na sprzedaż albo wynajem.Dla części działki o powierzchni około 4990 m² została wydana decyzja o warunkach zabudowy przewidująca realizację inwestycji obejmującej cztery budynki mieszkalne jednorodzinne, wydzielenie działek oraz budowę drogi wewnętrznej.Pozostałe około 4870 m² stanowi dodatkową część nieruchomości:Teren może służyć jako przestrzeń pod uprawy, ogród, sad, szklarnię, niewielką hodowlę lub wybieg dla zwierząt, a także jako prywatna strefa zieleni i rekreacji.Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem ogrodu, uprawą warzyw i owoców, hodowlą hobbystyczną albo stworzeniem dużej przestrzeni wypoczynkowej. EParametry WZ:cztery budynki mieszkalne jednorodzinne;możliwość wydzielenia działek;droga wewnętrzna;maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;wysokość budynków do 9 m;dopuszczone podpiwniczenie;dachy dwuspadowemaksymalnie 12% powierzchni zabudowy;minimum 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalnyWydana decyzja WZ ogranicza ryzyko planistyczne dla wskazanej części nieruchomości i pozwala rozpocząć przygotowanie projektu, podziału geodezyjnego oraz dokumentacji potrzebnej do uzyskania pozwolenia na budowęZgodnie z decyzją WZ obsługę komunikacyjną przewidziano z drogi powiatowej znajdującej się na działce nr 91, przez drogę wewnętrzną na działce nr 102.Mediawoda z wodociągu wiejskiego po jego rozbudowie; dopuszczone zostało również własne ujęcie wody;odprowadzanie ścieków do kanalizacji wiejskiej po jej rozbudowie, wraz z budową lokalnej przepompowni ścieków;energia elektryczna na podstawie warunków technicznych operatora sieci;ogrzewanie z niskoemisyjnych źródeł ciepła;zagospodarowanie wód opadowych w granicach nieruchomości, odpowiednio do warunków gruntowych.LokalizacjaDziałka położona jest w spokojnej, zielonej części Kaszub, w otulinie Parku Krajobrazowego „Dolina Słupi” oraz na obszarze Natura 2000. Okolica oferuje bliskość lasów, jezior i terenów rekreacyjnych.Gołczewo to spokojna, niewielka miejscowość kaszubska położona w gminie Parchowo, w powiecie bytowskim. Okolica ma kameralny, wiejski charakter i jest otoczona rozległymi terenami zielonymi, lasami, łąkami oraz jeziorami.Nieruchomość znajduje się około:130 m do drogi gminnej Zwycięstwa,3 km od Parchowa, 16 km od Bytowa, 30 km od Kościerzyny, 81 km od Gdańska.Zaletyniemal 1 ha gruntu sprzedawanego jako jedna nieruchomość;wydana decyzja WZ na cztery domy jednorodzinne;możliwość przygotowania czterech działek budowlanych i drogi wewnętrznej;atrakcyjna cena jednostkowa wynosząca około 57 zł/m²;koszt zakupu całego gruntu odpowiada około 140 500 zł na każdy z czterech planowanych domów;dodatkowe około 4870 m² terenu poza częścią objętą WZ;możliwość realizacji domów przeznaczonych na sprzedaż, wynajem lub użytkowanie przez kilka rodzin;sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;duży udział powierzchni biologicznie czynnej, sprzyjający zachowaniu zielonego charakteru inwestycji;spokojne otoczenie lasów, jezior, łąk i terenów rekreacyjnych;dogodna odległość od Parchowa, Bytowa i Kościerzyny;kompletna decyzja WZ wraz z analizą urbanistyczną i załącznikami graficznymi dostępna do wgląduZapraszam! Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kamieński

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

92 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Parchowie

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Lipusz

  13,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Zachód

  21,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.