SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Golędzinów

Golędzinów, dolnośląskie

Powierzchnia: 2395 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 395 m² (Golędzinów) kosztuje 150 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 129 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Oborniki Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

::KONTAKT: Anna Kościńska od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00 Działka budowlana zlokalizowana w bocznej uliczce we wsi Golędzinów, ok. 4,5 km od Obornik Śląskich, ok. 10 km od północnej granicy Wrocławia 4,5 km od stacji PKP w Pęgowie. Działka o powierzchni 2.395 m2, wymiarach ok. 60 m x ok. 37 m, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Część budowlana obejmuje powierzchnię ok. 970 m2, resztę stanowi ogród (ok. 1425 m2). W miejscowości duży kompleks leśny (750 m od działki) ze stadniną koni i stawami - miejsce idealnie nadaje się do rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (do dwóch mieszkań w budynku): - procent możliwej zabudowy działki - 30%, - maksymalna wysokość budynku - 12 m (dwie kondygnacje naziemne + poddasze), - dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45°, kryte dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym. Dostępne media: prąd (sieć w sąsiedztwie - trzeba wystąpić o skrzynkę), woda (studnia do wykonania we własnym zakresie), szambo lub przydomowa oczyszczalnia (o ile pozwolą na to przepisy odrębne). Dojazd drogą gminną, szutrową, która na odcinku ok. 60 m przechodzi w drogę wewnętrzną utwardzoną. Miejsce godne polecenia, dla osób które szukają spokoju z dala od zgiełku miasta. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, lasy, pola. W pobliskich miejscowościach dobra infrastruktura: szkoły, przedszkole, dyskonty spożywcze, sklepy wielobranżowe, ośrodki zdrowia, restauracje. Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością. Prezentujemy tylko sprawdzone oferty. Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.