Malownicza działka z budynkiem – Gołkowice, ul.1 Maja 35.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż prezentujemy Państwu dom wraz z udziałem w drodze, położony w centrum Gołkowic, gmina Godów, powiat Wodzisław Śląski. Budynek jest trzykondygnacyjny składający się z piwnicy, dwóch pięter mieszkalnych, posadowiony na działce o pow.1207 m2. Idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej ale też jako inwestycja i wynajem poszczególnych kondygnacji dla dwóch rodzin. Zarówno pierwsze piętro jak i drugie, może stanowić oddzielną, niezależną przestrzeń mieszkalną, oba układy składają się z kuchni, łazienki oraz 3 pokoi – pierwsze piętro ma dostęp do balkonu oraz tarasu. Istnieje możliwość wydzielenia obu kondygnacji poprzez wymurowanie ścianki działowej na poziomie parteru i lekką modyfikację biegów schodów. Trzy odrębne wejścia – pierwsze przez drzwi frontowe, drugie również frontowe po schodach od strony piwnicy oraz wejście z tyłu od strony garażu i pomieszczenia gospodarczego. Według projektu powierzchnia użytkowa domu to 106,63 m2, całkowita to ok.200 m2, na którą składa się: PARTER (ok.75 m2): – przedpokój, – korytarz, – 2 pokoi, – kuchni, – salonu, – łazienki, – osobnego WC. PIĘTRO I (ok.75 m2): – 2 pokoje, – sypialnia, – kuchnia, – przedpokój, – łazienka. ZASTOSOWANE MATERIAŁY: Ściany nośne zostały wzniesione z cegły pełnej, natomiast z zewnątrz zostały obłożone kamieniem betonowym, okładziną z piaskowca. Tynki zewnętrzne powyżej cokołu w postaci cementu nakrapianego kolorową teraboną, wewnątrz wapienne. Budynek niecieplony. Dom praktycznie w całości został wyposażony w okna plastikowe dwuszybowe (okna drewniane znajdują się w przedpokoju oraz na klatce schodowej), które zostały zamontowane w różnych przedziałach czasowych pomiędzy rokiem 2003 a 2005. Konstrukcja dachu to beton ocieplony trocinami min.15 cm, pokryty około 15 lat temu dwoma warstwami papy na lepiku oraz papy termozgrzewalnej. Podłogi wykończone w sposób mieszany – parkiet, płyty wiórowe, płytki, schody betonowe prowadzące na 1 piętro obłożone drewnem. MEDIA: -Instalacja elektryczna starego typu, zainstalowana nowa skrzynka licznikowa. – Gaz doprowadzony do skrzynki znajdującej się na froncie budynku, bez rozprowadzenia samej instalacji w środku. Dom nie ogrzewany od roku, wcześniej ogrzewany piecem na węgiel dwufunkcyjnym działającym ale nie spełniających aktualnych norm. Dodatkowo w sezonie letnim do ogrzania wody wykorzystywany jest bojler dwupłaszczyznowy o poj. 400 l, który wymaga naprawy. – Kanalizacja, – Miejskie ujęcie wody. OTOCZENIE: Ogród okalający nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i relaksu, sprzyjają temu nasadzenia w postaci krzewów ozdobnych oraz sama wielkość działki. Obok domu posadowiony jest spory budynek gospodarczy murowany składający się z dwóch pięter , mieszczący między innymi dwa garaże jednostanowiskowe. Dojazd do domu początkowo utwardzony kostką brukową, w dalszej części trawa. Brak obciążeń w księdze wieczystej. Budynek dostępny od zaraz. LOKALIZACJA: To co wyróżnia tą nieruchomość jest jej doskonała lokalizacja: – centrum Gołkowic to 2 minuty jazdy samochodem, – market Delikatesy Centrum, Lewiatan oraz Biedronka w bardzo bliskiej odległości. – mały sklepik spożywczy znajdujący się zaraz przy drodze dojazdowej do nieruchomości. – granica Rzeczpospolitej Polskiej/Czechy w odległości 5 minut jazdy samochodem. Zapraszamy na prezentację! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu KREDYTU i zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją. W przypadku pytań prosimy o email lub telefon, z przyjemnością na wszystkie odpowiemy. Właścicielka prosi o uszanowanie jej prywatności, dlatego w celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z agentem prowadzącym pod numerem: Agata tel. 6043 Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności. Przekazanie nieruchomości również odbywa się za naszym pośrednictwem – jesteśmy z Państwem od początku do końca! Umów się na bezpłatną prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości