Działka Gołubie, ul. Jarzębinowa

Opis

Na sprzedaż dwie działka w miejscowości Gołubiu. BRAK PROWIZJI AGENCJI OD KUPUJĄCEGO Teren wyrównany pod budowę. Współpracujemy z firmą budowlaną, która w około 6 miesięcy od podpisania umowy zbuduje Państwu dom - stan surowy zamknięty. CENA działki - 1208m2 - 210.000 zł. Brak możliwości negocjacji ceny. Gmina Stężyca), w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To rejon bardzo atrakcyjny turystycznie, położony między jeziorami Dąbrowskim i Kniewo. ​​1. Przeznaczenie terenu (MPZP) ​- Działki te objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z ustaleniami dla tego fragmentu Gołubia (symbol planu oznaczany jako 005a-MN). ​- Rodzaj zabudowy: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się tu budowę domów całorocznych oraz budynków o charakterze rekreacyjnym (letniskowym). ​2. Warunki zabudowy ​- Maksymalna powierzchnia zabudowy: zazwyczaj ok. 20%. ​- Powierzchnia biologicznie czynna (ogród, zieleń): minimum 60%. ​- Wysokość budynków: do 8,5 m (dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe). ​- Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35–45° lub 22–30° (przy ściance kolankowej). ​3. Charakterystyka działek ​- Powierzchnia: Działki mają regularne kształty (prostokąty) i powierzchnię 1208 m2 oraz 1170 m2 ( jedna z sąsiednich ma ok. 997 m², inna 1002 m²). -​Ukształtowanie terenu: Teren w tej części Gołubia jest relatywnie płaski z małymi pagórkami co ułatwia budowę, choć gmina Stężyca charakteryzuje się ogólnie pagórkowatym krajobrazem. -​Zadrzewienie: Występują tu naturalne samosiejki (sosny, brzozy), co daje możliwość zachowania prywatności i leśnego klimatu ogrodu. ​4. Media i uzbrojenie ​Rejon ten jest sukcesywnie uzbrajany. Standardem dla nowych wydzieleń w tej części Gołubia jest: ​Prąd: Skrzynki złączowe (ZK) zazwyczaj znajdują się przy drodze. ​Woda: Gminna sieć wodociągowa przebiega w drodze dojazdowej. ​Kanalizacja: Tutaj na razie obowiązuje szambo. Gmina Stężyca posiada rozbudowaną sieć kanalizacji sanitarnej, która obejmuje większość nowych osiedli w Gołubiu i stale się rozwija. ​5. Lokalizacja i otoczenie ​ Działka znajduje się w bardzo dobrym punkcie: ​-Bliskość jezior: Ok. 400–500 m do Jeziora Kniewo oraz ok. 900 m do Jeziora Dąbrowskiego (z popularnym kąpieliskiem i wypożyczalniami sprzętu). -​Komunikacja: Blisko do przystanku PKM Gołubie Kaszubskie (połączenie z Trójmiastem i Kościerzyną), co jest ogromnym atutem dla osób niezmotoryzowanych lub dojeżdżających do pracy. ​-Atrakcje: W pobliżu znajduje się m.in. Ogród Botaniczny w Gołubiu oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. ​  Działka  1208m2 – położona przy drodze gminnej. W przyszłym roku gmina planuje położenie asfaltu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stężyca

Ta oferta

174 zł/m²

Mediana okolicy

157 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Limonka

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gołubie

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Nad Strugą

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gołubie Kaszubskie

  920 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształcenia i Wychowania

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.