SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w sąsiedztwie lasu w gm. Pobiedziska. Szybki dojazd do Poznania i Gniezna przez S5 (węzeł Wierzyce)

Gołuń, wielkopolskie

Powierzchnia: 868 m²
Cena za metr: 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 25; działki 500–1000 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 868 m² (Gołuń) kosztuje 155 zł za m² — 38% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Pobiedziska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w Gołuniu, gmina Pobiedziska, powiat gnieźnieński. Gołuń to urokliwa miejscowość, położona nieopodal Parku Krajobrazowego Promno, 2 km od zjazdu Wierzyce z drogi ekspresowej S-5, 4 km od Pobiedzisk, 20 km od Gniezna, 40 km od Poznania. Położenie wsi pozwala korzystać z uroków naturalnego środowiska oraz infrastruktury społecznej i kulturalnej ośrodków miejskich – Pobiedzisk, Gniezna i Poznania. Oferowane do sprzedaży działki posiadają powierzchnię od 868 m2 do 1143m2, cena to 155 zł/m2. Działki położone są na obszarze objętym decyzją o warunkach zabudowy, która ustala m.in.: - rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 14,2% powierzchni działki - maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 140 m2 - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki - liczba kondygnacji nadziemnych:1 – 2 w tym poddasze - rodzaj dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 20st. – 45st. Uzbrojenie terenu: - dojazd: z drogi powiatowej - zaopatrzenie w wodę: ze zbiorczej sieci wodociągowej położonej w drodze wewnętrznej - zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci energetycznej zlokalizowanej w drodze wewnętrznej - gaz: w drodze wewnętrznej - odprowadzanie ścieków: do zbiorników bezodpływowych - ogrzewanie: z własnej kotłowni Jednoczesny zakup dwóch działek wiąże się z rabatem cenowym. Więcej informacji na temat oferowanych działek bezpośrednio u pośrednika prowadzącego ofertę. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Maciej Tomczak tel. 5059

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 500–1000 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 134 540 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.