Sprzedam działkę budowlaną 8,40ar w Gorlicach na ul.Bieckiej

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY – DZIAŁKA BUDOWLANA Gorlice – Obręb Zagórzany – Kobylanka | Bezpośrednio przy drodze krajowej Na sprzedaż atrakcyjna działeka budowlana położona w miejscowości Gorlice (obręb Zagórzany – Kobylanka), w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej. To oferta łącząca w sobie potencjał inwestycyjny, doskonałą komunikację oraz bliskość natury, co czyni ją wyjątkowo uniwersalną – zarówno dla inwestora planującego zabudowę mieszkaniową, jak i dla klienta indywidualnego poszukującego miejsca pod budowę wymarzonego domu. W cenie zawarty jest udział w drodze wewnętrznej, co zapewnia komfortowy i uporządkowany dostęp do nieruchomości. PRZEZNACZENIE TERENU Przedmiotowe działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem 1MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oznaczenie to daje przyszłemu nabywcy jasność i bezpieczeństwo inwestycyjne – teren posiada określone, stabilne przeznaczenie, co eliminuje ryzyko nieprzewidywalnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Zgodnie z przeznaczeniem terenu możliwa jest realizacja m.in.: - budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących - budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - budynków z wbudowanym garażem - garaży wolnostojących - budynków gospodarczych i technicznych związanych z funkcją mieszkalną - infrastruktury technicznej i przyłączy Miejscowy plan dopuszcza również: - nieuciążliwe usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego (np. gabinet, biuro, pracownia), pod warunkiem że nie zakłócają funkcji mieszkaniowej - realizację budynków o jednej lub dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem użytkowym - dachy dwu- lub wielospadowe Dzięki temu teren daje możliwość realizacji zarówno klasycznego domu jednorodzinnego, jak i nowoczesnej, energooszczędnej zabudowy dopasowanej do aktualnych trendów architektonicznych. Atut planistyczny Objęcie nieruchomości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznacza: - brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, - szybszą ścieżkę projektową i administracyjną, - przewidywalność parametrów zabudowy, - większe bezpieczeństwo inwestycji. Dla inwestora oznacza to możliwość realizacji uporządkowanego, estetycznego zespołu zabudowy mieszkaniowej, natomiast dla klienta indywidualnego – komfort budowy domu w otoczeniu o spójnym charakterze urbanistycznym. UZBROJENIE TERENU - sieć energetyczna - sieć gazowa - kanalizacja miejska - wodociąg miejski - światłowód wzdłuż drogi krajowej Pełne uzbrojenie znacząco skraca czas realizacji inwestycji oraz ogranicza koszty przygotowawcze. LOKALIZACJA – KOMFORT I WIDOCZNOŚĆ - bezpośredni dostęp do drogi krajowej - wysoka ekspozycja i doskonała widoczność - szybki i wygodny wjazd oraz wyjazd - sąsiedztwo zabudowy usługowej, handlowej i mieszkaniowej sprawny dojazd do centrum miasta To lokalizacja, która zapewnia zarówno wygodę codziennego funkcjonowania, jak i atrakcyjność inwestycyjną. WALORY NATURALNE I OTOCZENIE Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie w regionie o wyjątkowych walorach krajobrazowych. Gorlice położone są u podnóża malowniczych pasm Beskidu Niskiego, w sąsiedztwie rozległych terenów zielonych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych. W niedalekiej odległości znajdują się: - liczne kompleksy leśne sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, - doliny i naturalne krajobrazy regionu Beskid Niski, - spokojne tereny sprzyjające zabudowie jednorodzinnej z dala od miejskiego zgiełku, - czyste powietrze i naturalne ukształtowanie terenu. Bliskość przyrody w połączeniu z dogodną infrastrukturą tworzy idealne warunki do życia – komfortowego, a zarazem bliskiego naturze. PODSUMOWANIE Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno jako bezpieczna lokata kapitału, jak i miejsce do realizacji komfortowej inwestycji mieszkaniowej. 1

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości