SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gościnowo

Gościnowo, lubuskie

Powierzchnia: 837 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 15; działki 500–1000 m² · Skwierzyna
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 837 m² (Gościnowo) kosztuje 70 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Skwierzyna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 500–1000 m² · Skwierzyna

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 59 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 47 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Gościnowo, gm. Skwierzyna. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko miasta z ciszą, zielenią i przestrzenią, jaką zapewnia kameralna lokalizacja w sąsiedztwie lasów, rzek i terenów rekreacyjnych. Gościnowo położone jest w atrakcyjnej części gminy Skwierzyna - około 11 km od Skwierzyny i około 20 km od Gorzowa Wielkopolskiego, co pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania z życia w spokojnym, zielonym otoczeniu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKI: - spokojne i kameralne otoczenie, - działka o regularnym, prostokątnym kształcie i płaskim terenie, - możliwość doprowadzenia wody oraz energii elektrycznej, - bliskość Gorzowa Wielkopolskiego, Skwierzyny oraz głównych tras komunikacyjnych, - bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i obszarów rekreacyjnych. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Zgodnie z zapisami MPZP: - maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki, - minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, - maksymalnie 2 kondygnacje, - maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, - możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej oraz willowej. LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Gorzów Wielkopolski - ok. 20 km / ok. 28 min samochodem - zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury dużego miasta: szkół, przedszkoli, sklepów, galerii handlowych, usług, restauracji, placówek medycznych, kultury i rozrywki. Skwierzyna - ok. 11 km - to najbliższe miasto i naturalne zaplecze codziennego życia. Znajdują się tu m.in. sklepy spożywcze i supermarkety, apteki, placówki medyczne, szkoły, usługi oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna. Gmina rozwija również infrastrukturę edukacyjną, drogową i rekreacyjną. Dużym atutem komunikacyjnym jest również położenie Skwierzyny przy drodze krajowej nr 24 oraz drodze ekspresowej S3, zapewniających dogodne połączenia w kierunku Gorzowa Wielkopolskiego, Poznania, Szczecina oraz południowej części województwa. Autostrada A2 znajduje się około 25 km od Skwierzyny. DLA MIŁOŚNIKÓW NATURY I AKTYWNEGO WYPOCZYNKU: Osada Gościnowo to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które po pracy chcą szybko znaleźć się z dala od miejskiego zgiełku. Okolica znajduje się w sąsiedztwie Puszczy Noteckiej, Doliny Warty oraz terenów związanych z rzekami Wartą i Obrą. Gmina Skwierzyna posiada liczne szlaki turystyczne, ścieżki edukacyjne i tereny sprzyjające pieszym oraz rowerowym wycieczkom. W okolicy dostępne są również możliwości spływów kajakowych, wędkowania, spacerów i wycieczek rowerowych. Rzeka Obra jest wykorzystywana m.in. na trasach spływów kajakowych, a Warta stanowi jeden z głównych walorów przyrodniczych regionu. Rekreacja i turystyka: - Dolina Warty i rzeka Warta - w niedalekim sąsiedztwie, - Rezerwat Przyrody Czaplisko - ok. 16 km, - rzeka Obra i trasy kajakowe - okolice Skwierzyny, - Santok - ok. 6 km od Gościnowa w linii lokalnych miejscowości; miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących historię i położenie u zbiegu Warty i Noteci, - Międzyrzecz - ok. 29 km, - Pojezierze Międzychodzko-Sierakowskie - atrakcyjny kierunek na jednodniowe wycieczki, - Gorzów Wielkopolski - ok. 20 km, oferujący również szeroką bazę kulturalną, gastronomiczną i rekreacyjną, - mnóstwo jezior - np. Karnin i Glinik z plażami oddalone ok. 30 km, czy Łąkie, Gostomie, Solecko położone na terenie rezerwatu. Możliwość obejrzenia oferty za pomocą wirtualnego spaceru. Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu w celu poznania więcej szczegółów.