SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1228 m² | 26 min od Nowego Dworu Maz. | Gostolin

Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 1228 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 228 m² (Nowy Dwór Mazowiecki) kosztuje 75 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 1228 m² w Osadzie Gostolin (gmina Załuski), ok. 20 km i ok. 26 minut jazdy od Nowego Dworu Mazowieckiego. Działka nr 47/17 w kompleksie B: 92 680 zł brutto, wodociąg i droga wewnętrzna wliczone w cenę.Pracujesz w Nowym Dworze, Modlinie albo dojeżdżasz do Warszawy? Z Gostolina masz ok. 10 minut do węzła S7 Załuski, a stamtąd szybki dojazd w obie strony. Sama wieś jest cicha i niewielka, bez drogi krajowej przez środek.Kompleks B to 13 działek o powierzchni 1228–1513 m² w południowej części Gostolina, wzdłuż drogi wewnętrznej, wśród pól. Plan miejscowy (tereny 10MN, 11MN i 12MN) przewiduje dom jednorodzinny wolno stojący i garaż.Jak wygląda zakup:• rezerwacja: umowa rezerwacyjna i 5 000 zł zadatku,• akt notarialny w ciągu ok. miesiąca (działki są już wydzielone),• wodociąg i droga wewnętrzna w ciągu 12 miesięcy od aktu.Cena to 60 zł/m² plus 19 000 zł opłat kompleksu (wodociąg 9 000 zł, budowa drogi 9 000 zł, udział w drodze 1 000 zł). Najdroższa działka w kompleksie B, 47/4 oraz 79/23 (1513 m²), kosztuje 109 780 zł. Rabat 3 000 zł przy umowie rezerwacyjnej podpisanej do 30.11.2026, a za drugą działkę w tej samej umowie kolejne 3 000 zł.Cennik wszystkich działek i panorama 360° nad kompleksem B&utm_medium=ogloszenie&utm_campaign=gostolin&utm_content=nowy-dwor:459 411 997. Sprzedaje właściciel gruntu, ZD Sp. z o.o., na fakturę VAT.Ziemskie Inwestycje — działki z uregulowanym stanem prawnym.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 228 m²

Pow. działki1 228 m²

PowiatNowodworski

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 92 680 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 74 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ZD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gramed
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Park Miejski im. Józefa Wybickiego
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warszawska - Park 01
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 3 Słoneczna Kraina
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. św. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
2,6 km