Działka w Gowinie - bliźniak - usługi - wysoki PUM

Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m², położoną w Gowinie, przy skrzyżowaniu ulic Leśnej i Świerkowej, zaledwie kilka minut od centrum Wejherowa.To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu natury, jednocześnie mając szybki dostęp do miasta, szkół, sklepów oraz głównych tras komunikacyjnych.Działka znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest estetyczna, spokojna i stale się rozwija, co przekłada się zarówno na komfort życia, jak i wzrost wartości nieruchomości.Najważniejsze atuty Powierzchnia 1000 m² Cena 350 000 zł (350 zł/m²) Obowiązujący MPZP – 15.MN,U Regularny, ustawny kształt działki Płaski teren ograniczający koszty przygotowania inwestycji Dostęp do drogi gminnej Oświetlenie uliczne Woda, prąd, gaz i kanalizacja w pobliżu działki Kameralne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sosnowego i terenów spacerowychCo możesz tutaj wybudować?Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 15.MN,U), co daje pewność co do możliwości zabudowy.Plan dopuszcza:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,zabudowę bliźniaczą,prowadzenie usług nieuciążliwych do 30% powierzchni użytkowej budynków,maksymalną wysokość zabudowy 9 m,powierzchnię zabudowy do 60% powierzchni działki,minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.Dzięki obowiązującemu MPZP inwestycję można planować bez oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy.Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościGowino od wielu lat jest jedną z najchętniej wybieranych miejscowości w gminie Wejherowo przez osoby budujące domy jednorodzinne.Łączy w sobie trzy najważniejsze cechy dobrej lokalizacji:bliskość miasta,spokojne, zielone otoczenie,rozwijającą się infrastrukturę.W kilka minut można dojechać do Wejherowa, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe, restauracje, placówki medyczne oraz stacja SKM zapewniająca wygodne połączenie z całym Trójmiastem.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się ciszą po pracy, bez rezygnowania z wygody codziennego życia.OtoczenieW najbliższym sąsiedztwie znajdują się:nowoczesna zabudowa jednorodzinna,tereny leśne i spacerowe,ścieżki rowerowe oraz rekreacyjne,sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,przystanki komunikacji miejskiej.To miejsce stworzone dla osób, które cenią bezpieczeństwo, przestrzeń oraz kontakt z naturą.MediaDostępne w pobliżu działki: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, sieć gazowa.Dla kogo?Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:rodzin planujących budowę domu,osób pracujących w Wejherowie lub Trójmieście,inwestorów poszukujących gruntów o stabilnym potencjale wzrostu wartości,osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.Dlaczego warto kupić właśnie tę działkę?Zakup działki to decyzja na lata. W tym przypadku otrzymujesz nieruchomość z jasnymi zasadami zabudowy, dostępem do infrastruktury oraz lokalizacją, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem kupujących.To połączenie spokoju, zieleni i wygodnego dostępu do miasta sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wejherowo

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

201 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gowino, Klonowa

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Farma Leków

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Skrzacik"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. por. Jana Penconka w Gowinie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Terapii Uzależnień w Wejherowie

  4,5 km

• Uczelnia

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Gościcino Wejherowskie

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.